5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 155 m²
66123 Saarbrücken

Die modernisierte 4- bis 5-Zimmer-Wohnung, die über eine reine Wohnfläche von ca. 130 m² zuzüglich ca. 50 m² für 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Loggia verfügt, befindet sich in einer Toplage in Saarbrücken - "Auf dem Homburg". Im Zuge einer 1996 durchgeführten Kernsanierung der Wohnung wurden die Innenausstattung, Haustechnik, Fenster, Schiebetüren sowie Einbauschränke komplett erneuert. Sämtliche Fensterfronten sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet sehr guten Wohnkomfort. Die hellen Wohnräume und die vielen großzügigen Außenbereiche sind nur einige der vielen Highlights, die diese Immobilie in sich vereint! Empfangen werden Sie in der Diele mit Einbauschränken. Angeschlossen ist ein Flur. Von diesem gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer (alternativ 2. Schlafzimmer oder Kinderzimmer) 1 Kinder- oder Gästezimmer 1 Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Vorrat usw.) 1 Küche 1 großer Wohn- und Essbereich 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Die Highlights dieser Wohnung sind die beiden Terrassen, welche über den Wohn- und Essbereich betreten werden können und durch einen Steg miteinander verbunden sind. Zusätzlich bieten der Balkon sowie die Loggia die Möglichkeit, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Ein ca. 5 m² großer Keller bietet Ihnen Stau- und Aufbewahrungsraum. Außerdem stehen Ihnen eine Garage und ein freier Stellplatz auf dem Parkdeck für Ihre Pkws zur Verfügung. Ein Hausmeister und ein Hausreinigungsdienst runden das ansprechende Gesamtbild ab. Das Hausgeld beträgt 440 €. Ab Frühjahr 2019 ist die Wohnung für Sie verfügbar. Objektnr.: 12918

+ Gepflegte 4-5-Zimmer-Wohnung + Ca. 155 m² Wohnfläche + Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche + 2 Terrassen mit insgesamt ca. 42 m² Fläche + Balkon und Loggia + Ca. 5 m² großer Keller + Garagenstellplatz und freier Stellplatz + Winter- und Hausreinigungsdienst

Die Wohnung besticht durch ihre beliebte und naturnahe Randlage im Saarbrücker Stadtteil Am Homburg. Das Objekt liegt zum einen am ruhigen Stadtrand (Wald) und zum anderen nicht weit von der Innenstadt, die ohne Probleme zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Interessant ist auch die Lage zur Universität, die auf kurzem Wege zu erreichen ist. Im Umkreis von nur einem Kilometer finden Sie zwei große Supermärkte (ALDI + REWE), zwei Bäckereien, eine Apotheke sowie donnerstags einen kleinen Wochenmarkt. Einkäufe, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, können Sie also zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und unkompliziert erledigen. Mehrere Vereine, Sportanlagen, Parks und kulturelle Angebote finden Sie ebenfalls in Ihrer Nähe, was ein interessantes Freizeitprogramm und ein hervorragendes Miteinander garantiert. Schulen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich ebenfalls in der Nähe, weshalb sich die Wohnlage auch besonders gut für Familien mit Kindern eignet. Die Bundesstraße 41 verläuft in komfortabler Nähe im Westen des Objektes und kann mit dem Pkw schnell erreicht werden. Diese verbindet Sie mit weiteren Bundesstraßen, welche durch Saarbrücken verlaufen und somit auch mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In weniger als 15 Fahrminuten gelangen Sie außerdem zu dem Saarbrücker Hauptbahnhof, der von der Deutschen Bahn bedient wird. So gelangen Sie auch in nationale Städte und Gemeinden bequem ohne den Pkw. Für alle diejenigen, die naturnah, familienfreundlich und gut angebunden wohnen möchten, eignet sich diese Lage demnach hervorragend.

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