1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 30 m²
53177 Bonn

Gestalten Sie Ihr Eigentum nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Die hier zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aus dem Jahre 1972 stammt. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei und ist somit sowohl ideal für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet. Die Immobilie wird zusammen mit dem dazugehörigen Kellerraum veräußert. Von den ca. 179,- € Wohngeld sind ca. 130,- € umlagefähige Kosten. Stand 31.12.2017 lag die Instandhaltungsrückstellung in der Liegenschaft bei ca. 651.000,- €.

Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische, eine Diele und ein Badezimmer. Die Kochnische befindet sich im Wohnzimmer. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Teppichboden versehen. Die Kochnische sowie die Diele verfügen über einen PVC-Boden. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne stammt noch aus dem Baujahr des Gebäudes. Die doppelverglasten Fenster sind mit einem Kunststoffrahmen versehen. Das Apartment befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Bonn-Hochkreuz gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Bonn und liegt im Süden von Bonn und nördlich von Bad Godesberg. Die schöne Rheinaue mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen. Die U-Bahn Haltestelle Hochkreuz erreichen Sie in wenigen Gehminuten und mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahn A562.