Haus zum Verkauf €672.340 131 m²
Feldtmannstr. 100-101, 13086 Berlin, Alt-Hohenschönhausen

Die moderne Stadtvilla, die auf einem 430 qm großem Grundstück errichtet wird, wird durch die Massiv-Hausbaufirma Brale aus massiven und ökologischen Steinen ohne künstliche Dämmung errichtet. Die Stadtvilla wird als Energiesparhaus KfW 55 errichtet und ist durch die KfW-Bank förderfähig. Die Stadtvilla, die aus dem EG und dem OG besteht, bietet im EG einen großzügigen Wohn-Eß- und Küchenbereich sowie einem Arbeits-und Gästezimmer. Eine großflächigen Fenster/Türfront mit einem angenehmen Blick auf die Terrasse und in den eigenen Garten rundet das gelungene Hauskonzept ab. Des Weiteren befindet sich im EG das Gäste-WC, der HWR und eine Garderobe. Über eine moderne Massivholztreppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und eine Ankleide sowie das Familienbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken sowie dem WC. Ein PKW-Stellplatz am Haus ist möglich. DAS ANGEBOT IST PROVISIONSFREI !

Die Außen- und tragenden Innenwände werden aus massiven und ökologischen Thermosteinen (Liaplan Ultra 08) errichtet und erfüllen den KfW-Standard 55 und gewährleisten ein natürliches und wohngesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe im EG und im OG beträgt 2,55 m. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster/Türelemente in allen Geschoßen ist ebenso Standard wie die elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Die Stadtvilla wird mit moderner und effizienter Luft-Wasser- und Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung in allen Geschoßen, die in jedem Raum seperat regelbar ist, ausgestattet. Eine Kühlfunktion ist ebenfalls vorhanden. Die Bäder werden mit Sanitärobjekten und Armaturen deutscher Markenhersteller ausgestattet. Im EG wird ein Zweischicht-Fertigparkett in Eiche oder Design-Vinyl verlegt. Die Böden des Gäste-WC, des Bades und der Küche erhalten moderne Feinsteinzeugfliesen. Die Nass- und Spritzbereiche des G-WC, der Küche und des Bades erhalten ebenfalls Feinsteinzeugfliesen. Eine moderne TV/Netzwerkverkabelung "HomeWay" in allen Wohn- und Schlafräumen ist ebenfalls vorhanden.

In einer sehr schönen, grünen und ruhigen Wohngegend, mit guter Anbindung nach Weißensee und Alt-Hohenschönhausen, entstehen die modernen Stadtvillen. Die Gegend ist überwiegend durch Einfamilien-Reihenhäuser- und Doppelhäuser gekennzeichnet. Ideal für Familien die im Grünen wohnen möchten und dennoch sämtliche Vorzüge der Stadt nutzen und genießen wollen. Die Häuser haben eine vorzügliche Süd-Westausrichtung und der schöne Garten bietet Ruhe und Erholung für die ganze Familie.