5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 81 m²
Schillerstraße 71, 10627 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Aufwendig sanierter Gründerzeitaltbau bestehend aus insgesamt 24 Einhei - ten. Baujahr ca. 1900. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Insgesamt gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums.

Die exklusive Maisonettewohnung Nr. 12 befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss des Gartenhauses und verfügt insgesamt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster, hochwertige, abgezogene Dielen, Stuckleisten an den Decken sowie ge - konnt eingesetzte LED-Spots in den Deckenbereichen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Besonderes Highlight der Wohnung bildet die Finnische Sauna im Kellergeschoss sowie die großzügige Terrasse mit dazugehöriger Gartenfläche und einem Gartenhaus aus Holz. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, 2 Bädern, Sauna, Flur, einer kleinen Garderobe sowie einer hellen Küche inkl. moderner und stilvoller Einbauküche. Von der Küche aus besteht Zugang zur überdachten Terrasse. Das großzügige, geflieste Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einem WC, Bidet, einem hängenden Waschtisch und einem großem LED-Spiegel ausgestattet. Das kleine Badezimmer im Kellergeschoss ist mit einer großen Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Des Weiteren steht im Kellergeschoss ein Zimmer mit hochwertigen Einbauschränken zur Verfügung, welches sich ideal als großes Ankleidezimmer oder als Zimmer zur besonderen Verwendung eignet. Der Raum ist weiß gefliest und ebenfalls mit LED-Spots und Stuckelementen versehen. Insgesamt gepflegter Zustand der Wohnung. Zur Wohnung gehören die Sondernutzungsrechte an der überdachten Terrasse sowie ein Grundstücksanteil mit einer Größe von ca. 75 m², jeweils bezeichnet mit Nr. 12.

Die Wohnung befindet sich im gefragten Berliner Bezirk Charlottenburg und ist zentral in der Schillerstraße zwischen der Wilmersdorfer und Kaiser-Friedrich-Straße gelegen. In fußläufiger Entfernung erreicht man die Einkaufscenter „Wilmersdorfer Arcaden“ und das „Kantcenter“, ebenso zahlreiche Restaurants/Cafés sowie weitere Anbieter des täglichen Bedarfs. In der Wilmersdorfer Straße befindet sich eine Vielzahl an Filialisten und in den Nebenstraßen sind bereits viele weitere Galerien angesiedelt. Durch die naheliegenden U-Bahnhöfe Wilmersdorfer Straße und Bismarckstraße sowie die zahlreichen Buslinien besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahnhof Charlottenburg und auch die Stadtautobahn (A 100) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 495.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst-Auktion am Donnerstag, den 20. September 2018, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o.g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.