Die niedliche ca. 1936 massiv erbaute Doppelhaushälfte hat in 1,5 Geschossen ca. 56 m² Wohnfläche. Im Gegensatz zu den neuzeitlichen Doppelhäusern kann man hier in Abstimmung mit dem Bauamt noch die Wohnfläche vergrößern, da sich genügend Grundstück um das Haus befindet. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 2 Zimmer und eine Küche im Erdgeschoss inklusive dem vorhandenen WC. Im Dachgeschoss sind weitere 2 kleine Zimmer. Weiterer zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachspitz. Nach 1990 wurden u. a. die Wasser/Abwasserleitungen, das Dach und zum Teil die Fenster erneuert. Für den Erwerber ergibt sich auch durch die für eine Doppelhaushälfte großzügige Grundstücksfläche von ca. 490 m² - genügend Raum zum weiteren Gestalten/Erweitern. Wegen der derzeitigen Wohnfläche ist das Grundstück unserer Ansicht nach eher für ein älteres Ehepaar mit Hobbies, Enkeln und den gelegentlichen Besuch der Kinder am Besten geeignet. Durch die im Umkreis vorhandene komplette Infrastruktur ist unser Angebot natürlich auch für Familien mit mehreren Kindern ideal - hier müsste in eine Erweiterung der baulichen Anlage investiert werden. Auskünfte zu Möglichkeiten der baulichen Erweiterung erfragen Sie bitte beim zuständigen Bauamt.
Der Stadtteil Hellerau gehört mit zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnstandorten im Dresdner Norden. Gründe dafür liegen in der hervorragenden Infrastruktur, den überschaubaren kleinen familiären Siedlungen und den kurzen Distanzen zu Stadtmitte, Autobahn oder auch zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Schulen und der Anschluss an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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