Dieses voll vermietete Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in ländlicher, grüner Lage in Sarow, nur rund 15 km entfernt von der Hansestadt Demmin in Mecklenburg-Vorpommern. Die Fassade wurde energetisch durch ein Wärmedämmverbundsystem neu gestaltet. Hinter dem voll unterkellerten Gebäude befinden sich auf dem großzügigen Grundstück mit insgesamt 3510 m² Fläche ausreichend PKW-Stellplätze sowie 5 einfache Garagen und ein Nebengebäude, das früher als Vereinsheim genutzt wurde. Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Eine Grundschule kann zu Fuß erreicht werden, Kita und Kindergarten befinden sich in der Dorfmitte von Ganschendorf. Im Ort ist eine Bushaltestelle vorhanden. Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Alle Wohnungen sind hell und freundlich und verfügen über ansprechende Aufteilungen, da sämtliche Räume von einem zentralen Flur abgehen. Die Wohnfläche von je rund 58 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Böden verfügen über Laminat und Fliesen. Die Bäder wurden in den 90iger Jahren modernisiert und sind farblich in hellen Tönen gehalten. Die Kunststofffenster und -türen sind mit Isolierglas versehen, beheizt wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Das Treppenhaus wurde 2014 farblich ansprechend gestaltet und die oberste Geschossdecke entsprechend den Richtlinien der EnEV gedämmt. Bestehender Modernisierungsbedarf im Bereich der Heizung, Elektrik und des Daches wurde bei der preislichen Gestaltung berücksichtigt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Fernsehen wird über Satellit empfangen. Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Strom, Telefon und einer zentralen Abwasserentsorgung. Ein seitlich verlaufender Weg wurde im Jahr 2009 ausgebaut, die Beiträge sind vollständig beglichen. Zurzeit wird die Immobilie durch ein ortsansässiges Unternehmen sehr engagiert und gewissenhaft verwaltet. Der wirtschaftliche Übergang erfolgt bei Vollvermietung zu einem Mietzins von jährlich 11.226,60 Euro netto. Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé zur ausführlichen Information.
Kaufpreis Euro 75.000 Bitte tragen Sie Ihre vollständigen Adressdaten in das Kontaktformular, dann senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Exposé zu. Gern auch per E-mail.