EXKLUSIVES STADTHAUS IN TRAUMLAGE Das Stadthaus im schönen Stadtteil Plagwitz bietet helle, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Wohnen gerecht werden. Die offen gestalteten Räume lassen viel Platz für eigene Ideen. Das Stadthaus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Natursteinfliesen und die energieeffiziente Bauweise sind nur einige der Vorzüge des Neubaus. Neben der edlen Ausstattung erwartet die zukünftigen Eigentümer eine große Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon und eine Loggia sowie eine 13 m² große Dachterrasse für erholsame Stunden und Entspannung in exklusiver Umgebung. Die beiden Bäder runden das Bild einer Wohlfühloase ab. Die unmittelbare Nähe zum Clara-Zetkin-Park und der Weißen Elster lässt Wohnen zum Erlebnis werden: Ob eine Bootstour durch Leipzigs Wasserstraßen oder ein Spaziergang durchs Grün: hier haben Sie Zeit, anzukommen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Aktuell liegt uns seitens des Bauherren noch kein Energieausweis vor. Sobald uns dieser vorliegt werden wir Ihnen diesen zur Verfügung stellen. Spätestens bei der Besichtigung erhalten Sie den Energieausweis.
HIGHLIGHTS DER NEUBAU IMMOBILIE: - exklusives Stadthaus in Bestlage - edle Bäder mit hochwertigen Armaturen - großzügige Terrasse(n) - bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume - Deckenspots - Dreifachverglasung - Echtholzparkett und Natursteinfliesen - Fußbodenheizung - modernes Wohnkonzept mit offener Küche - energieeffizienter Neubau BESONDERHEITEN: - bevorzugte Wohngegend am Clara-Zetkin-Park und der Weißen Elster - funktionelle Grundrissvarianten - individuelle Ausstattungsplanung sowie Grundrissgestaltung - KfW - Standart - Neubau nach EnEV 2014 - Parklage - TÜV-Baugutachten Von der Planungs- bis zur Bauphase begleiten wir Sie gemeinsam mit dem zuständigen Bauträger und Architekten und konzipieren so Ihr individuelles Traumhaus.
Plagwitz „Plagwitz ist ein Ort der Brüche, Zeitsprünge und der Wandlung. Verschiedenste Schichten lagerten sich hier im Laufe der Zeit übereinander.“ Porträt Plagwitz präsentiert sich heut als heterogener Stadtteil mit überraschend vielfältigen Eindrücken. Mit ihrem Charme und ihrer Unverwechselbarkeit ziehen die alten Fabrikgebäude der Gründerzeit eine wachsende Zahl von Plagwitz-Liebhabern an. Es entsteht ein Raum für subkulturelle Entwicklung, wie es in anderen Stadtgebieten nicht möglich wäre. So werden ungenutzte Orte für neue Zwecke erschlossen. Daneben existieren Stellen, wo der Wandel in Plagwitz noch keinen Einzug gehalten hat. Und dann gibt es wieder Orte, wo bereits Veränderungen stattgefunden haben, aber nicht so offensichtlich sind. Schließlich sollen neue Elemente behutsam in das Bild des Stadtteils eingefügt werden. Grüne Bereiche Eine wichtige Rolle bei der industriellen Erschließung im 19. Jahrhundert spielte in Plagwitz die Anbindung an das überregionale Bahnnetz. Mittlerweile wurden die Schienen schrittweise zu begrünten Rad- und Fußwegen umgestaltet. Dieser „Grüne Weg“ wertet Plagwitz als Stadtteil deutlich auf. Mit dem Expo-Projekt „Plagwitz auf dem Weg ins 21. Jahrhundert“ wurde der Stadtumbau besonders um den Karl-Heine-Kanal vorangetrieben. Auch der Stadtteilpark wurde neu gestaltet und ist wieder ein beliebtes Ausflugsziel. Die Wasserwege von Plagwitz dienten einst zum Transport innerhalb des Industriegebietes. Heute gehören sie zu viel besuchten Erholungsflächen. Verkehr Mit S-Bahn, Straßenbahnen und Bussen verfügt Plagwitz über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Über die großen Verkehrsachsen lassen sich das Zentrum von Leipzig und die umliegenden Stadtteile auch mit dem Auto gut erreichen.
Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl. Unsere Kontaktdaten: INTERNET www.profidelis-immobilien.de TELEFON +49 (0)341 583 196 30 FACEBOOK www.facebook.com/profidelis BLOG www.news.profidelis-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.