2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000
12307 Berlin - Tempelhof

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Bezugsfrei: Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen

Lagebeschreibung:
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn, Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in idyllischer, ruhiger Lage im Herzen von Berlin-Lichtenrade und wird Sie schnell begeistern. Die Wohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ein ideales Raumkonzept auf 75 m² aus. Darüber imponiert die ruhige Wohnlage mit einem fußläufig zu erreichenden Anschluss an den ÖPNV nahe des S-Schichauweg und die sich dadurch ergebene Nähe zum Stadtzentrum. Wenn Sie die helle und freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss betreten geht links das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit einer Einbauküche, das Bad mit Fenster sowie ein weiteres Zimmer ab. Die modernen und hochwertigen Kunststofffenster, welche teils bodentief sind, mit Dreh-Kipp-Elementen sorgen für sehr viel Lichteinfall in der gesamten Wohnung. Alle Räume verfügen über genügend elektrische sowie alle Anschlüsse für die modernen Medien. Die Versorgung läuft über eine Ölzentralheizung. Lassen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von der Wohnung überzeugen.

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: zwei Balkone

Sonstiges:
Für Fragen und weitere Informationen können Sie mich gerne unter den folgenden Telefonnummern erreichen: Festnetz: 030 4147656-88 Mobil: 0160 840 2519 Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung? Und wollen die günstigen Konditionen, die der Finanzmarkt derzeit hergibt? Wir beraten Sie gern bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 214.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 75m²
Baujahr: 1967

Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 130,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 014932BE