Haus zum Verkauf €299.000 170 m²
54634 Bitburg
bisheriger Preis €250.000

Hier steht in der Bitburger Stockstraße ein, mit etwa 170 m² Wohnfläche sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Carport und Gartenfläche zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1933 errichtet und zuletzt seit 1999 umfangreich modernisiert, mit neuem Badezimmer, Elektroinstallationen, neuen Bodenbelägen etc.. Durch einen abgeschlossenen Windfang gelangen Sie in das Gebäude. Dort befinden sich im Hochparterre zunächst ein Arbeitszimmer, das offen an das ansprechende Wohnzimmer mit Kaminofen angrenzt. Von hier aus geht es zum ebenfalls offen erreichbaren Esszimmer. Weiterhin gibt es auf dieser Etage eine großzügige Wohnküche, die mit einer Einbauküche eingerichtet ist und einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben. Über eine Holztreppe, teilweise noch aus dem Jahr 1933, gelangen Sie in der 1. Etage mit zwei großen- und einem etwas kleineren Schlafzimmer, das zurzeit als Ankleideraum genutzt wird. Das sehr geräumige und mediterran gestaltete Badezimmer verfügt über eine einladende Whirl-Eckbadewanne und eine separate Dusche. Die Toilette liegt separiert hinter dem Bad. Weiter geht es zum Dachboden mit genügend Abstellfläche. Auf einer Zwischenebene zwischen 1. Etage und Dachboden wird gerade noch ein zusätzliches Duschbad errichtet, wodurch ein morgendlicher Stau vor den Bädern verringert werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich auch noch ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss des Hauses bieten mehrere Kellerräume genügend Stauraum und es gibt hier eine Waschküche und den Heizungsraum mit 4 Öltanks, die ein Fassungsvermögen von je 1.000 Liter haben. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die hinter dem Haus gelegene großzügige Terrasse, den Partyraum, indem eine Sauna eingebaut ist und in den Garten. Geschützt durch ein doppelflügeliges Tor, erreichen Sie über den neben dem Haus verlaufenden Kiesweg das gepflasterte Carport, in dem Sie Ihr Fahrzeug unterstellen können.

Findfang Geschoss im Hochparterre: - Küche mit EBK und Abstellraum - Wohnzimmer - Esszimmer - Arbeitszimmer - Gäste-WC 1. OG - 2 große Schlafzimmer - 1 kleineres Schlafzimmer - Badezimmer mit Whirleckbadewanne, Dusche und separiertem WC Zwischenetage zwischen 1. OG und DG: - Duschbad Dachgeschoss: - Speicher Kellergeschoss: - Heizungs- und Tankraum - Waschküche - 2 Kellerräume - altes Badezimmer Außenbereich: Terrasse, Carport, Garten, Partyraum mit Sauna

Das Objekt befindet sich in der als Einbahnstraße geführten Stockstraße in Bitburg, nur wenige hundert Meter vom Marienhaus Klinikum Eifel entfernt und auch das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten erreicht. Bitburg liegt in der Südeifel und ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm mit etwa 10.000 Einwohnern. In Bitburg sind von Grundschule bis Gymnasium jede Schule und auch Kindergärten vorhanden. Es verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mit den verschiedensten Ärzten und einem Krankenhaus ist überdies die medizinische Betreuung gewährleistet. Weiterhin ist Gastronomie in den verschiedensten Varianten vorhanden und selbstverständlich ist hier auch für die Freizeitaktivitäten gesorgt. Bei Kino, Freizeitbad und vielen weiteren Angeboten sollte für jeden Geschmack etwas dabei sein. Die Autobahnanschlussstelle an die A 60 in Richung Köln oder Koblenz ist nur etwa 10 km entfernt und die luxemburger Grenze erreicht man nach schon nach etwa 20 km.