2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.265 63 m²
Christburger Straße 29, 10405 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

Bei dem im Jahr 1900 errichteten Objekt in der Christburger Straße 29 handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit massivem Wertsteigerungspotential im historischen Winsviertel. Das beliebte Wohnviertel mit seinen vielen gut erhaltenen Altbauten liegt mitten im Herzen des Prenzlauer Bergs zwischen der Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße, sowie der Mollstraße und Danziger Straße. Mit dem angrenzenden Ernst-Thälmann-Park im Norden, dem wunderschönen historischen Bötzowviertel im Osten, dem Kollwitzkiez im Westen und dem Bezirk Friedrichshain mit seinem schönen Volkspark im Süden könnte das hier angebotene Objekt nicht schöner und zentraler gelegen sein. Lassen Sie sich überraschen von dem unglaublich charmanten und guten Leben in einem der beliebtesten Altbauviertel im Prenzlauer Berg und sichern Sie sich ein historisches Stück Berliner Geschichte.

Wohnfläche: 63,79 m2 Kaufpreis: 223.265,00 € Hausgeld: ca. 147,88 € Zustand: renovierungsbedürftig Lage: EG Quergebäude Zimmer: 2 Balkon/Terrasse: nein Keller: Ja Einbauküche: Nein Fenster/Türen: alte Holzfenster / Holztüren Bodenbelag: Holzparkett/Fliesen Fahrstuhl: Ja Heizung: Zentralheizung (Gas) Warmwasser: via Boiler in Küche Energieausweis: Bedarfsausweis Energiekennwert: 147,88 kWh/(m2.a) inkl. Warmwasser/Heizung

Inmitten des Szenebezirks Prenzlauer Berg und direkt gegenüber des traditionsreichen Bötzowviertels mit vielen Altbauten aus der Jahrhundertwende gelegen, gehen bei dem Objekt in der Christburger Straße 29 echtes Berliner Lebensgefühl und gute Erreichbarkeit aller zentralen Orte der Stadt Hand in Hand. Auch dem perfekten Familienglück steht mit dem ausgesprochen vielfältigen Angebot an Schulen und Kindergärten der Region nichts im Wege. In unmittelbarer Umgebung des Objektes befinden sich alle Lokalitäten und Geschäfte des täglichen Bedarfs die man sich zur attraktiven Freizeit- und Lebensgestaltung wünschen kann. Mit dem Volkspark Friedrichshain in fußläufiger Entfernung eröffnen sich auch für Sportbegeisterte aller Art schier unendliche Möglichkeiten. Egal ob für Jogging, Spaziergänge, Tennis oder Volleyball, hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Auch Restaurants, Liegewiesen, Spielplätze und ein Freiluftkino gehören zu den Vorzügen des Parks. Aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie abgesehen von allen Innenstadtbereichen im Handumdrehen auch an allen Berliner Flughäfen, dem Berliner Hauptbahnhof oder dem Alexanderplatz und Potsdamer Platz.

BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 030 27581533 persönlich zur Verfügung.