5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 135 m²
HIER WIRD EINE GROSSE & BILDSCHÖNE PENTHAUSWOHNUNG MIT EIGENEM AUFZUG - BIS IN DIE WOHNUNG - IN MALERISCHER FELDRANDLAGE VERKAUFT !!! 4-5-ZIMMER-PENTHAUS, 1 TIEFGARAGENPLATZ, 1 AUSSENSTELLPLATZ UND GARTENMITBENUTZUNG. Ihre neue Traumwohnung verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 qm inklusive der Galerie. Die reine und feine Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Wohnung beträgt ca. 135 qm auf einer Ebene und verteilt sich auf 4 großzügige Zimmer, eine offen gestaltete Wohnküche, 2 Tageslichtbäder und eine Dachloggia mit atemberaubender Aussicht. Die Galerie im darüberliegenden und ausgebauten Spitzboden kommt als Nutzfläche noch hinzu und dient Ihnen als Arbeits- oder Gästezimmer. EIN ECHETES HAUS-IM-HAUS-WOHNERLEBNIS im 2. Oberbgeschoss einer top-gepflegten und kleinen Wohnanlage (Baujahr 1987) mit nur 5 Einheiten - alle Wohnungen sind von den jeweiligen Eigentümern bewohnt. Die Aussenanlage, das Haus und das gesamte Erscheinungsbild dieser ansprechenden Wohnanlage wird Ihnen bestimmt zusagen. Hier wird gerne gewohnt und gelebt und zwar von allen Bewohnern. Sie suchen eine besondere Immobilie mit der Großzügigkeit eines geräumigen Bungalows und lieben helle und großzügige Zimmer? Unverbauter Ausblick in die Natur ist Ihnen wichtig? Diese Penthaus-Maisonette könnte wahrscheinlich DIE RICHTIGE IMMOBILIE für Sie sein. Die beigefügten Bilder sollen Ihnen einen ersten Eindruck von dieser besonderen Immobilie verschaffen, ersetzen aber keinesfalls eine ausführliche Innenbesichtigung, zu der wir Sie herzlichst einladen. FAZIT: Aussergewöhnliche, großzügige und gut ausgestattete Wohnung in herrlicher Lage mit Aussicht !!!
ZUR ALLEGEMEINEN BESCHAFFENHEIT UND AUSSTATTUNG DES HAUSES UND DER WOHNUNG: - NUR 5 Wohneinheiten - Ansprechende Architektur - 2 Vollgeschosse plus Penthaus / Dachgeschoss - Baujahr 1987 - Massiv-Bauweise - Walmdach, vor ca. 8-10 Jahr modernisiert - Niedrige Energieeffizienzklasse: C / 86 kWh/(m²*a) - Ölzentralheizung - Kunststoff-Fenster, ca. 2017 - 2018 eingebaut - Gartenmitbenutzung für alle Eigentümer - Top-gepflegte Aussenanlagen - Waschküche mit Tageslicht - hell und freundlich - Tiefgarage im Haus ZUR WOHNUNG: - Eigener Aufzug bis in die Wohnung - Wohnung liegt im 2.OG des Hauses (Dachgeschoss) - Ca. 150 qm gesamte Wohn- und Nutzfläche inklusive der Galerie (Arbeits- oder Gästebereich) - Ca. 135 qm reine Wohnfläche auf einer Ebene nach Abzug der Schrägen (DIN 283) - 4-Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Bäder zzgl. Galerie - Uneinsehbare Dachloggia mit Traumausblick über Wiesen und Felder - DIE LAGE IST EIN TRAUM !!! - Geräumige Sonnen-Loggia mit Markise - Offen gestaltete Wohnküche mit Einbauküche - Einbauküche mit weißen Fronten - neuwertig - Kunststoff-Fenster, Dach-Rollos mit Solar-Antrieb - Weiße Innentüren - Wohnzimmer mit Kamin - Bäder grau gefliest und mit Tageslicht - 2 Duschen, 1 Badewanne - Bodenbeläge sind neuwertig - Vinyldielen - Parkett unter Vinyldielen im Wohnbereich - Flur und Eingangsbereich gefliest - 1 geschlossener Kellerraum im Untergeschoss Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern oder auf Anfrage.
Die Lage ist schnell beschrieben: SEHR GUTE UND ABSOLUT RUHIGE LAGE. Hervorragende Erreichbarkeit - nur wenige Autominuten entfernt - der A3 / Autobahnauffahrt Idstein. Sie suchen einen Wohnort, der Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und naturverbundenes Wohnvergnügen garantiert? In diesem kleineren Ortsteil von Taunusstein und in dieser Wohnung werden Sie und Ihre Familie sich mit Sicherheit sehr wohl fühlen. Taunusstein, die Stadt im Grünen, nur wenige Autominuten von Wiesbaden entfernt bietet alles was Sie zum Leben & Wohlfühlen benötigen. Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, abwechslungsreiche Gastronomie und vieles mehr sind hier gegeben.
Seit Juni 2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte-Richtlinie in Kraft getreten, somit können Maklerverträge, die z. Bsp. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, 14 Tage lang vom Kunden widerrufen werden. Als Anbieter sind wir verpflichtet, alle Kunden ordnungsgemäß über ihr Widerrufsrecht zu informieren. Damit dies gewährleistet werden kann, bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage freundlicherweise per E-Mail - am besten über das obige Kontaktformular - zukommen zu lassen. Sie erhalten dann eine Bestätigungs-E-Mail Ihrer Kontaktaufnahme von Immobilienscout 24 zugesandt, in der die Widerrufsbelehrung enthalten ist. Bitte beachten Sie diese ausdrücklich. Vielen Dank. Nutzen Sie die Erfahrung aus 25 Jahren erfolgreicher Immobilienvermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HOPPACH IVD Immobilienvermittlung & Projektentwicklung
