3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 85 m²
An der Lindenallee 5, 60433 Frankfurt, Bonames

Die 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 von der Firma Bücher erbaut. Sie befindet sich in einem modernen, klar gegliederten Wohnensemble, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Frankfurter Berg entfernt. Durch die Ausrichtung der umliegenden Häuser genießen Sie im Garten eine herrliche Ruhe. Hier wohnen Sie im Grünen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten direkt in der Innenstadt.   Der zur Wohnung gehörende Garten ist optimal gen Süden ausgerichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier lässt es sich wunderbar toben, spielen oder einfach nur relaxen. Die gelungene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern in Richtung Norden, einem schönen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie einem Gäste WC, wird durch den Wohnraum mit Kaminofen und der separierten Küche, in Südausrichtung, vervollständigt.

Die Wohnung verfügt idealerweise über eine Fußbodenheizung, die nicht nur rein optisch ihren Reiz hat. Die bodentiefen Wohnzimmerfenster gewähren Ihnen einen freien Blick in den schönen Garten und bei der Raumgestaltung und Einrichtung stören keine unschönen Heizkörper. In den kühlen Monaten ist die gleichmäßige Wärmeverteilung nicht nur für Asthmatiker und Stauballergiker ideal, sondern auch für Barfußläufer sehr angenehm. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Diese lässt sich separiert verschließen und bietet genügend Breite für ein großes Auto plus weiterer Fahrräder.

Der Stadtteil „Frankfurter Berg“ liegt im Nordosten der Stadt. Mit ca. 7.150 Einwohnern ist dieser relativ junge Stadtteil flächenmäßig einer der Kleinsten. Der Stadtteil zieht nicht umsonst Familien oder Pendler an, die großzügiger im Grünen wohnen wollen, aber dabei auf eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zum Beispiel zum Arbeitsplatz, angewiesen sind. Von hier aus sind es gerade mal knapp acht Kilometer – ein Katzensprung, der dank eigener S-Bahn-Station schnell zu bewältigen ist. Zusätzlich verbinden drei weitere Buslinien (Linie 63, 66, 27) den Frankfurter Berg mit den umliegenden Stadtteilen Eschersheim, Preungesheim, Berkersheim und Bonames. Die fußläufig zu erreichende S-Bahn-Linie 6 verkehrt zwischen der Wetterau (Friedberg) und der Frankfurter Innenstadt. Im Stadtteil selbst gibt es eine Grundschule, die Albert-Schweitzer-Schule mit den Schwerpunkten Musik, Kunst, Sport sowie Neue Medien. Eine integrierte Gesamtschule mit Grundstufe und eigener Schulbibliothek befindet sich im Wacholderweg. Für die Freizeitgestaltung bietet sich eine Bowlingbahn, ein Fußballverein, mehrere Spielplätze sowie der Frankfurter Tennisclub Palmengarten an. Für Große und Kleine Kletterfans gibt es zwei Kletter- bzw. Boulderhallen. Auch das neu renovierte Freibad im Nachbarstadtteil Eschersheim ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Fahrrad leicht erreicht. Die quasi vor Ihrer Haustür liegenden Niddaauen laden zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren ein. Am Niddaufer entlang erreichen Sie das Mainufer, oder in der anderen Richtung die Stadt Bad Vilbel. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE-Citycenter, ALDI-Süd), und um nicht zu vergessen, einer der besten Steh-Pizzerien (Da Angelo) der Stadt, die vielfach in „Frankfurt geht aus“ ausgezeichnet wurde. Und die Autobahnanbindung A661 Richtung Innenstadt, Offenbacher oder Bad Homburger Kreuz erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.