Haus zu vermieten €1.600 188 m²
01705 Freital OT Pesterwitz

nachfolgende überdurchschnittliche Ausstattungsmerkmale: - Passivhaus mit Umweltwärmepumpe, Brauchwasser-Solaranlage u. zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Blick auf die Lößnitzberge Radebeul - hochwertige Einbauküche (Kühlschrank mit Eisanlage) - Ankleideraum - Alarmanlage - elsektr. Rollläden - 1 Gäste-Bad mit Du - 1 Bad mit Du-Eckbadewanne-Badmöbel - Fussbodenheizung - lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster (teilweise abschließbar) - Ganzglastüren - Doppelgarage Rumaufteilung in ca. qm: EG = 105,6 Wohnen-Essen-Kochen 51,28 / Arbeiten 12,16 / Gäste-WC mit Du 4,00 / Diele 6,17 / WF 5,96 / HWR 6,40 / Terrasse 20,50 (A=41) OG = 83,08 Schlafen 16,35 / Ankleide 8,45 / Zi 17,40 / Zi 12,16 / Bad 11,19 mit Du + Wa / Diele 10,38 Spitzboden: 60 AS (A=92) Kaltdachboden

Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz, früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Sie möchten unabhängig von weiteren Mietern im eigenen Haus wohnen? - Dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie. Wir können Ihnen, ca. 250 m von unserem hochwertigen Pesterwitzer Ortskern entfernt, in unmittelbarer Nähe von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig erreichbarem Stadtbus, in einer hochwertigen Eigenheimsiedlung, ein modernes Energiesparhaus mit Weitblick zur langfristigen Miete anbieten. Infrastuktur im Ort: EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Ergotherapie, Podologie, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Post, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswertem u. schmackhaftem Mittagsimbiss, Cafe, Bäcker, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, Hotel, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw., sanierte Grundschule mit Hort, KiTa u. Krippe. Freizeitangebot, wie neue Sportanlagen mit traditionellem Vereinsleben (Fussball, Volleyball, Tennis, Turnen, Callanetics, Kegeln, Skiclub), Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür Verkehrsanbindung: Stadtbus Dresden (Linie 90 – ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, BAB A17 Anschluss in ca. 7 Automin – ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete

Hinweise zu den angegebenen Nebenkosten: Unterschiedliches Wohnverhalten beeinflusst besonders den Wasser- u. Heizkostenverbrauch. Für die Angaben der Nebenkosten kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Räume werden noch weiß gemalert. Nur ganz nebenbei: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann sind wir für Sie mit unserer 26 jährigen Erfahrung die richtigen Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de) Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten. Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de