3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 74 m²
Eisenbahnstraße 38, 14542 Werder, Werder (Havel)

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten welche sich in vier 3-Raum Wohnungen und zwei 1-Raum Dachgeschosswohnungen mit Galerie aufteilen. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die letzte 3-Raum Wohnung mit Balkon in dem Objekt. Als privater Vermieter wünsche ich mir ein harmonisches Miteinander und Mieter welche sich an unserer schönen Blütenstadt lange erfreuen wollen.

Balkon, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist praktisch und großzügig geschnitten (ca. 2,68 m Deckenhöhe). Große Fensterflächen sowie eine hochwertige, helle und große Bodenfliese sorgen für einen warmen und angenehmen Wohnraum. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und eine Dusche mit moderner Echtglasabtrennung. Ein Spiegelschrank mit großem Waschtisch ist bereits in der Miete enthalten. TV, Internet und Telefon über Kabel sind mit 200 MBit und über Telefonanschluss mit bis zu 500 Mbit möglich (lt. Verfügbarkeitsscheck der Anbieter). Durch die Dusche mit niedriger Einstiegshöhe sowie der großzügige Schnitt der Wohnungen und Türen, können Senioren hier auch mit dem Rollator oder Gehhilfen gut zurechtkommen. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnologie welche zusammen mit einer Photovoltaikanlage die benötigte Wärme für Warmwasser und Heizung bereitstellt.

Das Haus befindet sich zentrumsnah und dennoch nur wenige Meter vom Wasser der Havel entfernt. Fußläufig (ca. 80 Meter) ist eine Uferpromenade mit Wasserzugang erreichbar, welche zum Baden oder zum entspannen einlädt. Bei Interesse ist es ggf. sogar möglich einen eigenen Bootsliegeplatz anzumieten. In wenigen Minuten zu Fuß, sind Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. Mit dem Fahrrad kann man auch bequem die Universität Potsdam oder den Wissenschaftspark in Potsdam Golm erreichen. Senioren sind hier sehr gut aufgehoben. Die Verkehrsanbindungen: Autobahn A10, Zug ,Bus, sogar über Wasser, sind gut ausgebaut. Das Umland Potsdam, Berlin, auch die Flughäfen, sind so schnell erreichbar. Mit dem Zug ist man in rund 10 Minuten am Potsdamer Hauptbahnhof oder in 30 Minuten in Berlin am Zoologischen Garten. Weitere Möglichkeiten wie Musikschule, Segelschule,Sportvereine ( u.a. Tennis,Cricket, Karate, Motorsport, Cheerleader, Badminton), Golfclub, Poloreitanlage, Regatta- bzw. Wasserskistrecke, Reiterhöfe mit Pferdepension, Yachthäfen mit Liegeplätzen,Gestüt Bonhomme uvm. sind in Werder oder im direkten Umland vertreten. Sämtliche Schulformen,Waldorfschule mit Kita, Oberstufenzentrum, mehrere Kitas sind in Werder ebenfalls ansässig. Demnächst entsteht zusätzlich der Bildungscampus der Hoffbauer Stiftung mit zwei Schulen, Kita und Turnhalle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Werder an der Havel, bekannt als Blütenstadt, ist mit seiner historischen Altstadt ein staatlich anerkannter Erholungsort und laut dem Deutschen Wetterdienst Potsdam eine der Städte in Deutschland mit den meisten Sonnentagen im Jahr. Das Stadtgebiet ist von zahlreichen Seen und der Havel umgeben. Berlin-Potsdam-Werde­r sind über die Havel mit vielen Seen verbunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der weltbekannten Potsdamer Kulturlandschaft, direkt vor den Toren der pulsierenden Metropole Berlin. Unsere Seegebiete und die Havel ermöglichen viele Sportarten : Segeln, Motorbootfahren, Windsurfen, Wasserskifahren, Wakeboarding, Paragliding, Bootsverleih, Charter, Angeln und vieles mehr. Zu den vielen bereits vorhandenen Angeboten sind eine Blütentherme (Schwimm- u. Badespaß mit Wellnessbereich, Seesauna etc.), eine Hafenpromenade und weitere Marinas mit zusätzlichen Liegeplätzen im Bau. Weitere Informationen der Stadt Werder unter : www.werder-havel.de Makleranfragen nicht erwünscht.