2-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 51 m²
50931 Köln-Lindenthal
bisheriger Preis €960

Die 2018 kernsanierte Maisonette Wohnung befindet sich in einem ca. 1904 erbauten Patrizierhaus in unmittelbarer Stadtwaldnähe parallel zur Dürener Straße. Das Haus besteht aus 5 Parteien. Über das sanierte, mit Schnitzereien verzierte Treppenhaus aus der Erbauungszeit erreicht man im 3. OG den separaten Etagenzugang zur Wohnung. Die Bodenbeläge im wohnungseigenen Treppenhaus sowie in den Wohnräumen bestehen aus neuem bzw. saniertem Eichenparkett. Die italienischen Fliesen im Badezimmer und V&B Fliesen in der Küche bilden hierzu ein harmonisches Gesamtbild. Alle Räume sind mit hochwertigen, zum Teil dimmbaren LED Einbaustrahlern ausgestattet. In der Küche befindet sich eine neue IMPULS Küchenzeile in Hochglanz weiß mit Kühlschrank, Backofen und autarkem Cerankochfeld. Das Badezimmer ist mit neuer Toilette, Waschbecken und Badewanne mit Glas-Duschabtrennung sowie GROHE Sanitäreinrichtungen ebenfalls komplett bezugsbereit. Die große Dachterrasse mit Bangkirai Dielen bietet seitlichen Domblick, zusätzlich ist eine Gartenmitbenutzung im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wurde 2017 und 2018 energetisch inkl. aller Fenster und Dach kernsaniert, der angegebene Energieverbrauch bezieht sich auf den Wert vor der Sanierung. Es sind in diesem ruhigen, gepflegten Umfeld entsprechende Mieter erwünscht Die Wohnung ist nicht WG geeignet. DIN Wohnflächenberechnung ca. 51 qm, Wohnungsgrundfläche ca. 85 qm. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug ! Ausführliche Bewerbungen per Mail inkl. Schufa, Lebenslauf und Gehaltsbonität werden bevorzugt.

Dachterrasse, Eichenparkett, hochwertige Fliesen, LED-Einbaustrahler, Einbauküche, Gartenmitbenutzung, abgeschlossener Fahrradstellplatz, Kellerraum, Waschküche.

Ruhige Seitenstraße