5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €740.000 161 m²
12159 Berlin

Dank des praktischen und harmonischen Grundrisses haben Sie hier so viele Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen aufzuteilen und einzurichten. Wohn- und Essbereich gehen direkt ineinander über und bestechen durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Wer dieses Herzstück der Wohnung betritt, wird auf jeden Fall sehr beeindruckt sein! Die großzügigen Stellflächen ermöglichen Ihnen ein einmaliges Interieur ganz nach Ihrem Geschmack, Kunstgegenstände jeglicher Art kommen hier besonders schön zu Geltung. Hochwertige Parkettböden geben den Wohnräumen eine ganz besondere Note und lassen sich wunderbar mit zarten oder auch kräftigen Farben kombinieren. Direkt an den Essbereich schließt sich ein großer Balkon an. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf Ihre Nachbarschaft. Der dichte Baumbestand bietet zudem einen optimalen Sichtschutz, wenn Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse entspannen oder ein leckeres Essen genießen möchten. Vom Essbereich aus gelangen Sie praktischerweise direkt in die schöne, hochwertig ausgestattete Küche. Hier können Sie nach Herzenslust Menüs für Ihre Familie und Gäste zaubern. Komfort wird in diesem eleganten Domizil großgeschrieben! Das Badezimmer ist wie die Küche in zeitlosem Weiß gehalten und verfügt über eine erstklassige Ausstattung. Natürlich gibt es auch noch ein Gäste-WC. Die Aufteilung von Wohn- und Privatbereich sind in dieser wunderbaren Wohnung nahezu ideal – Ihrer Phantasie sind bei der Aufteilung der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt. Aufteilung der ersten Ebene: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn/Eßbereich, Balkon, Gästezimmer, Sauna mit Dusche, Büro mit Balkon. Aufteilung der zweiten Ebene: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Terrassenzugang

- Buchenparkett Wohnbereich und Treppe - Granit im Eingangs-, Sauna-, Bad- und Küchenbereich (ebenso Arbeitsplatte und Frühstücksbereich) sowie auf den Balkonen und auf allen Fensterbänken - Teppichboden im Schlafzimmer - Möbel von Ligne Roset, WK, Interlübke und KFF - Die Wohnung kann möbliert übernommen werden - Architektonisch interessant geschnittenes Eckhaus aus dem Jahr 1974 - Alle Dächer wurden saniert, ebenso Vorder-und Hinterfront inklusive der Balkone - Alle Fenster neu, doppelt bzw. nach hinten (Hof) 3-fach verglast - Ein neuer Schindler-Fahrstuhl wurde im Herbst 2017 installiert - 1 Pkw-Freiplatz auf dem abgeschlossenen Hof (gesondert zu erwerben) - 1 Pkw-Carport auf dem abgeschlossenen Hof (gesondert zu erwerben)

Berlin-Friedenau gehört zu den beliebtesten Wohngegenden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Mit der Schloßstraße in Steglitz befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn auch in fußläufiger Nähe befinden sich diverse Buslinien sowie S- und U-Bahn.

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