4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 80 m²
51063 Köln

*Besichtigung: 18.8. – Zeit nach Vereinbarung* Wir verlassen unsere wunderschöne Wohnung auf der Schäl Sick. Sie ist optimal aufgeteilt für eine WG, ein Paar oder eine kleine Familie. Auf der unteren Etage befinden sich: - Flur (mit Stauraum unter der Treppe) - Balkon (Zugang vom Flur aus) - Wannenbad mit Fenster (inkl. Waschmaschinenanschluss) - Küche - 3 Zimmer (dieses erreicht man durch die Küche, daher ist eine 3er-WG nur bedingt möglich) Die obere Etage ist ein großer Raum (ca. 37qm). Da er nicht mit einer Tür, sondern nur durch den Treppenaufgang vom Flur getrennt ist, eignet er sich eher als Gemeinschaftsraum. Im Hinterhof befinden sich die Mülltonnen, ein Fahrradständer sowie ein kleiner Garten, der genutzt werden kann. ************ Übernahmen ************ Wir würden gerne einige Dinge in der Wohnung lassen, für die wir einen Abschlag nehmen. Wir haben die Preise von vornherein sehr fair kalkuliert, daher besteht hier leider kein Verhandlungsspielraum mehr: - Küchenzeile (inkl. Siemens Ceranfeld Herd, 6J., einwandfrei) *kostenlos* - Single-Spülmaschine (Siemens, 7J., einwandfrei) *optional–60€* - Küchenregal (um Kaminecke eingepasst) *40€* - Regale + Vorhang zum Abstellraum unter der Treppe (genau eingepasst, sehr praktisch!) *40€* - Waschmaschine (Gorenje, 6J., einwandfrei) *optional–80€* Außerdem haben wir bei unserem Einzug vor 2 J. im oberen Raum 37qm Laminat, inkl. Trittschalldämmung und Fußleisten, verlegt, da der Teppich dort sehr stark abgenutzt war. Hierfür haben wir insgesamt rund 600€ investiert, 300€ hätten wir gerne noch vom Nachmieter. Damit ergibt sich eine Abschlagssumme von 380-520 €. ******** Sonstiges ******** Wir sind ein tier- und rauchfreier Haushalt. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug vor zwei Jahren komplett neu tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen, außerdem wurde unten neues Laminat verlegt. Küche und Bad wurden 2016 ebenfalls komplett saniert. Wir haben keine Farben gestrichen und übergeben die Wohnung unrenoviert.