2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 52 m²
10559 Berlin

Das wunderschöne Wohngebäude aus der Gründerzeit wurde um 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Quergebäude. Die insgesamt 31 Wohnparteien verteilen sich auf ein Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über Keller-räumlichkeiten. Das Treppenhaus ist klassisch gestaltet und mit Stuckelementen im Gründerstil verziert und verfügt somit über den typischen Altbaucharme der Gründerzeit. Die dort befindlichen Wohnungen sind mit Dielenböden ausgestattet und werden zentral beheizt.

Die seit 2001 vermietete Wohnung im Quergebäude in der 3. Etage verfügt über eine Fläche von insgesamt 52,71 m² und verteilt sich auf zwei Räume. Unmittelbar am Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das große Wohnzimmer, dass durch die drei großen Fenster viel Tageslicht empfängt. Vom Flur abgehend auf der linken Seite liegen eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie das Schlafzimmer. Direkt daneben befinden sich das Badezimmer sowie die Küche.

Der Berliner Bezirk Moabit ist ein Ortsteil von Mitte und liegt nördlich von Tiergarten sowie östlich von Charlottenburg. Der Ortsteil wird von vielen Wasserstraßen wie der Spree, dem Spandauer Schifffahrtskanal, dem Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen. In den vergangenen Jahren haben sich für viele ansässige Künstler hier immer mehr Möglichkeiten ergeben ihre Werke hier einem breiten Publikum zugänglich zu machen. Die dem Objekt nahe gelegene Kulturfabrik (9 Fahrmin.) ist weit über Moabit hinaus bekannt. Rund um das angebotene Objekt befinden sich darüber hinaus auch viele Restaurants, Cafés, Bäckereien, Blumenläden sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (3 Gehmin.). In nur 8 Min. Fußweg entfernt befindet sich eine Grundschule sowie ein Stück weiter die Straße entlang, auch eine Oberschule. Moabit wird im wesentlichen von der S-Bahn und der Tram tangiert und dabei von der U-Bahn durchquert. Im Norden verläuft der S-Bahn-Ring mit den S-Bahn-Stationen Beusselstraße und Westhafen, in nur 7 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Im Süden verläuft die S-Bahn mit der Station Hauptbahnhof. Die U-Bahn-Linie U9 durchquert Moabit dabei mittig in Nord-Süd-Richtung mit den Bahnhöfen Birkenstraße (6 Gehmin.), Turmstraße und Westhafen. In nur 4 Minuten fußläufig von dem Objekt entfernt, verkehren darüber hinaus auch zwei Buslinien. Somit ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Für weitere Auskünfte und Angebote in diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen auch gerne detaillierte Unterlagen. Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.