1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 28 m²
Herzbergstrasse 78, 10365 Berlin, Lichtenberg (Lichtenberg)

Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten Stock am Beginn des Landschaftspark Herzberge und in der Nähe des Ev Krankenhauses. Trotz dieser einmaligen und ruhigen Lage ist man in wenigen Minuten in Lichtenberg oder Friedrichshain. Busse und Straßenbahnen sind in 3 Minuten erreicht und ermöglichen weitreichende Verbindungen innerhalb Berlins. In das Zentrum (Brandenburger Tor) sind es ca. 20 Minuten. Ostbahnhof: 15 Minuten Flughafen Tegel: 40 Minuten Alle anderen alltäglichen Dinge des Lebens sind in 5 Minuten erreicht. Die Wohnung ist ideal für Investoren, die in den Berliner Immobilienmarkt einsteigen wollen. Die Wohneinheit wird regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Selbstnutzer erhalten für Berliner Verhältnisse eine Wohnung mit einem hervorragenden Preis/Leitungsverhältnis. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Das Apartment verfügt über ein schönes Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die ansprechende Ausstattung ist als zeitgemaess zu betrachten, kann aber natürlich leicht geändert werden. Die Wohnung befindet sich in einem 1910 erbauten Haus, welches 1997 komplett saniert worden ist und wird per Zentralheizung beheizt wird. Derzeit ist das Objekt vermietet. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden, keine Maklerkosten oder sonstige versteckte Kosten. Sondernutzungsrecht: Aufgrund der Teilungserklärung hat der Eigentümer die Möglichkeit, den Dachanteil der Wohnung auszubauen. Somit besteht die Möglichkeit, die Nutzung und den Wert der Wohnung zu steigern.