4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.090.000 216 m²
14193 Berlin

Das grün gelegene Mehrfamilienhaus, verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Größe von 118,53 - 213,68 m². Die Wohnungen sind gut und großräumig geschnitten und mit großen Fensterfronten ausgestattet. Das Objekt verfügt über Abstellräume im Kellergeschoss sowie Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage. Darüber hinaus stehen den Wohnungen im EG Terrassen zur Verfügung. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einen Wintergarten.

Beim Betreten dieser einzigartigen 216 m² großen Wohnung wird man sofort bezaubert von den lichtdurchfluteten Räumen. Abgehend von der Diele, die mit Parkettboden ausgelegt ist, befindet sich auf der linken Seite, das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Zur rechten Hand liegt eine kleine Abstellkammer, die auch als begehbarer Kleiderschrank dient. Geradezu gelangt man über drei Stufen hinunter zur Galerieebene, die ebenfalls mit Parkett ausgestattet ist. Sie ist sehr weitläufig gestaltet und man hat einen herrlichen Blick nach draußen ins Grüne, wo sich auch die dazugehörige Terrasse befindet. Zur rechten Seite dieser Ebene liegt die offene Küche, die über eine schöne und große Einbauküche. Unmittelbar davor ist ausreichend Platz um eine gemütliche Essecke einzurichten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein charmanter Kaminbereich. Hier lässt es sich wunderbar bei einem kleinen Feuer entspannen und ein schönes Buch lesen. Zur linken Seite der Ebene liegt das Schlafzimmer, das sich jedoch auch gut als Arbeitszimmer nutzen lässt. Über eine kleine Treppe kann man von hier aus auch zurück in den Dielenbereich am Eingangsbereich und zu dem dortigen Badezimmer gelangen. Über die Galerieebene gelangt man über eine Treppe hinunter in dass Untergeschoss der Einheit, das über einen weißen Fliesenboden verfügt. Von hier abgehend gelangt man sowohl in das zweite Badezimmer der Einheit, das über eine schöne Badewanne verfügt, als auch in das danebenliegende zweite gemütliche Schlafzimmer.

Der Berliner Ortsteil Grunewald ist ein dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zugeordnet und aufgrund seines Forstes besonders als Erholungsgebiet bei den Berlinern sehr geschätzt. Nahe der wunderschönen Havel gelegen findet man hier idyllische Ruhe im Grünen, mit direkter Anbindung ans Berliner Cityleben. Der wunderschöne Diana-, Königs-, Halen- sowie auch Hundekehlensee (9. Min. Fußweg) laden zu einem Spaziergang in direkter Nachbarschaft ein. Darüber hinaus gelangt man in ca.13 Min. Fahrzeit zum beliebten „Strandbad Wannsee“ und zum „Botanischen Garten“ in Steglitz. Auf dem „Teufelsberg“ erfreuen sich Groß und Klein regelmäßig am gemeinsamen Drachen-steigen. Durch den nahegelegenen Tennis- und Reitclub (6 Automin.) und die vielen grünen Flächen kommen auch Sportfans hier auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt findet man in nur wenigen Minuten einen Konditor, einen Frisör, Postfiliale sowie auch Restaurants. Mit der Buslinie M19 gelangt man in nur 9 Min. Fahrzeit zum Kurfürstendamm und vom S-Bhf Grunewald (8 Gehmin.) in Kürze zu der Einkaufspassage Wilmersdorfer Straße. Hier finden sich ebenfalls zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sowie auch kulinarische Gaumenfreuden. Auch über die A115 gelangt man in nur wenigen Minuten Fahrzeit in alle zentralen Teile der Stadt. In direkter Umgebung zum Objekt liegen nur 4 Min. Fahrzeit entfernt, eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Kita.

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