Haus zum Verkauf €285.000 211 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz
bisheriger Preis €295.000

Sie suchen ein Zweifamilienhaus in Weiden, wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Objekt an. Im Erdgeschoß, das vermietet ist, stehen Ihnen eine 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich das Bad und das WC, die Küche und das geräumige Esszimmer. Alle anderen Wohnräume sind Richtung Süden auf die ruhige Seite ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Balkon bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoß hat den gleichen Grundriss mit einem zusätzlichen Zimmer über der Garage, mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Dachterrasse. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und dient als Lager- und Abstellfläche. Im Keller gibt es eine gemeinsame Waschküche mit getrennten Abschlüssen für Wasser und Strom; für jede Wohnung einen Lagerraum und einen Gemeinschaftskeller. Die Öl-Zentralheizung mit den Tanks sind ebenfalls im Keller untergebracht. Neben dem Haus wurde eine übergroße Einzelgarage mit genug Platz für Ihren Pkw und die Fahrräder der Familie errichtet. Im Garten, in einem Nebengebäude, gibt eine kleine Werkstadt - hier stehen Ihnen 2 Räume, einer sogar mit Garagentor, für Ihre Hobbies bereit. Neugierig geworden, wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, dann wenden Sie sich bitte an die PlanetHome Weiden. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.

Die Max Reger Stadt Weiden verfügt mit ihren ca. 42.000 Einwohnern und einer Stadtfläche von 70,5 km² über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am Beginn des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. Die Stadt Weiden bietet die Thermenwelt, das Schätzlerbad und das Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen für Ihre sportlichen Aktivitäten und das gesellschaftliche Leben. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderen die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Weiden ist nach dem Landesentwicklungsplan Bayern "Oberzentrum" und mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen, das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt ist das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher als auch die Firma ATU Auto-Teile-Unger. Verkehrstechnisch liegt die kreisfreie Stadt Weiden direkt an der Bundesautobahn Regensburg-Hof A 93 sowie an der Bundesbahnlinie Regensburg-Weiden-Hof, Weiden-Nürnberg und Weiden- Bayreuth. Nürnberg und Regensburg liegen in ca. 100 km beziehungsweise in 80 km Entfernung. Bayreuth in ca. 60 km und die Tschechische Grenze in ca. 30 km Entfernung.