Haus zum Verkauf €398.000 120 m²
12307 Berlin

Das individuell gestaltete Architektenhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1998 um einen Anbau erweitert. Im Zuge des Anbaus wurde das Haus einschließlich der Heizungsanlage grundsaniert ( u.a. Dach, Fassade, teilw. Fenster). Nach 2007 fanden umfassende Renovierungsarbeiten im Innenbereich statt und das Haus erhielt dadurch seinen jetzigen mediterranen Charme. Sämtliche Fußböden sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Die Fenster sind durch stabile Rollläden oder Gitter geschützt. Auf dem Grundstück befindet sich ein beheizbarer Pool, der jedoch anders als beim sofort bezugsfertigen Haus renovierungsbedürftig ist. Der großzügig gehaltene Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Über die Eingangsdiele mit dem schönen Wintergarten erschließen sich das Wohn-und das Esszimmer. Über einen kleinen Flur gelangt man zum Duschbad und in die Küche. Am Ende des Flures befindet sich der hintere Wohntrakt, der über fünf Stufen zu erreichen ist. Hier ist das Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein weiteres Zimmer untergebracht. In den mit Fenstern ausgestatteten Kellerräumen befinden sich die Gasheizung für das Haus und den Pool, ein, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie zwei Räume mit Zugang zum Garten.

Das idyllisch gelegene Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage des Lichtenraders Komponistenviertel. Die Infrastruktur ist gut; alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Anschluss an die S-Bahnlinie S2 und eine Busanbindung bietet die wenige Gehminuten entfernte Bahnhofstraße.

Besichtigungen nach Terminabsprache möglich Für weitergehende Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen Ihnen die Mitarbeiter im Immobilienbüro Feldt jederzeit gerne zur Verfügung. Es ist unsere Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!