3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.500 92 m²
97209 Veitshöchheim

In einer beliebten Lage von Veitshöchheim befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit 27 Wohneinheiten. Die helle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 92m² vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie gelangen über die Tiefgarage barrierefrei in Ihre gut geschnittene Wohnung. Aus der Diele erreichen Sie alle Räume. Diese verfügt über ein innenliegendes Gäste-WC und schön saniertes innenliegendes Bad. Die geräumige Küche mit Speisekammer ist offen zum Ess- u. Wohnbereich gestaltet. Highlight ist das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon (Süd-West Ausrichtung) mit wundervollen Weitblick zum Entspannen. Des Weiteren bietet die Wohnung 2 Räume, welche nach Bedarf genutzt werden können. Zudem stehen Ihnen eine Dachterrasse, eine Sauna, ein großer Partyraum und eine Autowaschbox zur Verfügung. Ihre Weihnachts-Deko findet ihren sicheren Platz im Kellerraum und ein Wasch- u. Trockenraum ist auch gegeben. Die schöne Gartenanlage lädt zum Spaziergang oder zum Spiel für die Kleinen ein. Ihr PKW kann in der Tiefgarage sicher untergestellt werden. Mit einfachen Worten: Barrierefrei & Schön – ETW in Veitshöchheim. Weitere Infos: - 2018: TG-Tore erneuert - 2015: Aufzug erneurt - 2013: Sauna saniert - 2009 + 1997: Fenster + Rollos erneuert - 2008: Wohnung saniert (Bad, Böden, Wände…) - 2003: Fassade, Balkone saniert / Heizung- u. Körper erneuert

Veitshöchheim liegt direkt am Main und ist mittels der B 27 nur 6 Km von Würzburg entfernt. Busse und Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt und von April bis Oktober verkehren mehrmals täglich Personenschiffe nach Würzburg. In etwa 45 Min. erreichen Sie mit dem Fahrrad die Anlegestelle am Alten Kranen. Die ca. 9.700-Einwohner große Gemeinde hat viel zu bieten, wie das Schloss mit angrenzendem Hofgarten, einem der schönsten Rokoko-Gärten in Europa und Kulturell ist auch viel geboten. In den Mainfrankensälen findet jedes Jahr die „Fastnacht in Franken“ statt. Dies macht den Ort überregional bekannt. Verköstigen Sie das berühmte Eis auf einer der Liegewiesen und entspannen Sie sich oder lassen sich in einer der 25 Gaststätten und Cafés kulinarisch verwöhnen. An heißen Sommertagen ist das Geisbergbad einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es etliche (LIDL, DM, Main Center Mehlig…). Eine Tankstelle befindet sich direkt am Ortseingang von der B 27 kommend. Für den Nachwuchs gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Hauptschule, zwei Sonderschulen und ein Jugendzentrum. Eine Bücherei befindet sich im Bahnhof. Für sportlich aktive stehen die Minigolfanlage, ein Skaterplatz, eine Freisportanlage, Tennisplätze und vier Fußballplätze zur freien Verfügung. Für Wellness-Momente gibt es im Ort eine Kneippanlage mit direkt daneben liegenden Barfußweg. Am Main kann man sich auch ein Fahrrad leihen und die Promenade entlang fahren. Auf die A3+A7 kommen Sie über die Anschlussstellen in Würzburg, diese sind ca. 10 km entfernt. Über diese erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt a.M., Stuttgart und Nürnberg in einer Entfernung zwischen 100 und 150 km.