3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 79 m²
79263 Simonswald

m Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Obersimonswald befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Lassen Sie sich überraschen von dem schönen Grundriss und den geräumigen Zimmern mit Laminatboden. Das Badezimmer hat Tageslicht, verfügt über eine Eckbadewanne UND eine Dusche. Die helle Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Es gibt jeweils einen Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer. Größtenteils wird die gesamte Wohnung mit dem schönen Kaminofen beheizt. Für ganz kalte Tage gibt es Elektroheizkörper. Genießen Sie Ihren Feierabend in Zukunft auf dem ruhigen Balkon mit genialer Aussicht und Markise. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein KFZ-Aussenabstellplatz. Für die Wohnung wird kein Hausgeld abgerechnet, da separate Zähler vorhanden sind und alle Energiekosten direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden. Die geringen anteiligen allgemeinen Kosten werden jährlich abgerechnet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Obersimonswald ist ein Ortsteil von Simonswald der sich talaufwärts, entlang der "Wilden Gutach" erstreckt. Eingebettet ins "Simonswälder Tal" ist dieser idyllische, staatlich anerkannte Erholungsort Simonswald, Ausganspunkt für zahlreiche Unternehmungen und Freitzeitgestaltungen. Es gibt ein Freibad, einen Minigolfplatz, ein Dorfmuseum, die Ölmühle und unzählige Wanderwege mit interessanten Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der "Simonswälder Mühlenwanderweg". Simonswald hat derzeit ca. 3150 Einwohner, verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die nächste Werkrealschule befindet sich ganz in der Nähe von Simonswald, in Gutach i. Br..

Die Angaben zur Immobilie entsprechen den Vorgaben des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten der angebotenen Immobilie kann nicht gehaftet werden. Größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung der Daten wird jedoch zugesichert. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.