4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
66892 Rheinland-Pfalz - Bruchmühlbach-Miesau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Lichtdurchflutete 4 ZKB-Wohnung in Bruchmühlbach-Miesau / OT Miesau

Lagebeschreibung:
Das 3-Familienhaus ist im Ortskern in ruhiger Lage und steht ca. 50m von Straße L356
zurück. Stellplätze sind vor und neben dem Haus auf eigenem Gelände.
Entfernungen :
Grundschule 250m / Realschule plus 250m / Kindergarten 300m / ev. Kindergarten 250m /
Zahnärzte 200m und 400m / Arzt 250m und 700m / Kinderarzt 250m / Physiotherapeut
500m / Apotheke 150m / Bäckerei 100m und 600m / Schreibwaren und Post 150m / Friseur
150m und 700m / Banken 50m und 80m / Edeka-Markt 750m
Entfernungen zur Verkehrsanbindung :
Bushaltestellen 50m / Autobahnanschluß A6 1500m / Bahnhof 3000m
nach Homburg/Saar 13km / nach Landstuhl 13km / nach Kaiserslautern über A6 30km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das 3-Familienhaus hat 2-fach verglaste Aluminiumfenster und ist mit einer Styropor-Wärmedämmung ausgestattet. Die Wohnung Hat schöne, helle, geräumige Zimmer und wurde ständig renoviert/modernisiert.Als Bodenbelag ist in allen Räumen der Wohnung ein hochwertiger Klick-Vinylboden verlegt. (s. Bilder) Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und besitzt eine Badewanne mit Dusch-Glaskabine.
Im Keller hat es zu jeder Wohnung einen abschließbaren Kellerraum mit Stromversorgung über den zugeordneten Stromzähler. Die Waschmaschinen und ggf. die Trockner sind im Kellerraum auf einem Podest aufzustellen. Die Versorgungsleitungen (Wasser und Strom) sind ebenfalls zum zugeordneten Wasser- und Stromzähler geführt. Zur Trocknung kann die Wäsche auch im Trockenraum oder auf einer Wäschespinne im angrenzenden Wiesengelände aufgehängt werden.
Hinter dem Haus ist ein eingefriedetes Wiesengelände als Erholungs- und Freifläche, das von den Mietern nach Absprache genutzt werden kann.

Ausstattung:
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche zählt nicht zum Inventar der Wohnung.
Die Einbauküche kann je nach Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

In der Wohnung sind vorhanden :
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in Küche und Bad
- Bad mit Badewanne und Duschfaltwand, Waschbecken und WC
- Telefonanschluss der Telekom / SAT-Anschluss und DVB-T2 / Kabelanschluss (Kabel Deutschland)
- Türsprechanlage

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Haustiere

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 550,00 €
Stellplatzmiete: 10,00 €
Nebenkosten: 75,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.100,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 92m²
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 135454