Haus zum Verkauf €35.000
Schlossstraße 2, 08223 Sachsen - Falkenstein/Vogtland

Schlagwörter: Wohnhäuser

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone Falkensteins. Umliegend sanierte Wohnhäuser mit Ladengeschäften. Gegenüber befindet sich das ehemalige Schloss nebst Grünanlage.

Grundstücksgröße: ca. 300 m²

Wohn-/ Nutzfläche: 2 WE mit ca. 130 m² zum Besitzwechsel leerstehend. 2 GE mit
ca. 137 m², davon 1 GE mit ca. 90 m² vermietet. Insg. ca. 267 m²

WGH, Bj. um 1886, Teilsanierung um 1996. Gastherme, OH und Elektroheizung. Wannenbäder mit WC und HWB in den WE. WC und HWB in den GE. Putzfassade mit Farbanstrich, hofseitig mit einem Balkon. Dach mit Preoliteindeckung. Kunststoffthermofenster, hofseitig im EG vergittert. Insgesamt solider Zustand mit weiterem Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.

Energieausweis: B, 250,3 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1890

Jahresmiete (netto): ca. € 2.400,– (für die vermietete Fläche)

Mindestgebot: € 35.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis


HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 23.08.2018 bis 25.08.2018 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.