Haus zum Verkauf €450.000 102 m²
76761 Rülzheim

Ein gemütliches, freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rülzheim; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1988; Das Objekt wurde immer in Stand gehalten, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Hof und großer Garten; 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Hof; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m² (nur EG); Im Keller sowie im DG bestehen weitere Ausbaureserven; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne; DG im Rohbau, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus steht seit Kurzem leer und kann direkt übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.