4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 108 m²
Salzstr. 32, 41460 Neuss, Neuss (Rhein-Kreis)

Moderne 4-geschossige Eigentumsanlage mit Staffelgeschoss und großzügigem Treppenhaus in der Neusser Innenstadt (Dreikönigen-/Marienkirchviertel), im Innenhof gepflegte Gartenanlage, erstklassige Bauweise mit schöner Klinkerfassade und aufwändiger Wärmedämmung, geräumige Tiefgarage unterhalb des Gebäudes zugänglich über das Treppenhaus. Diese schöne und bestens ausgestattete Eigentumswohnung im Penthouse-Stil, befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnungs-eigentumsanlage. Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 praktische Tiefgaragenstellplätze in der Tiefgarage der Hauses.

- Eingangstür mit einer einbruchhemmender 3-fach Verriegelung und Weitwinkel-Türspion - sämtliche Kunststoff-Fenster mit Doppelisolierverglasung und Außenrollläden - Bad raumhoch gefliest mit Bordüre, gehobene Sanitärausstattung - moderne Bodenfliesen in der Diele und Küche - Wohnzimmer mit Laminatboden - elegante Glastür im Wohnzimmer und in der Küche - komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - zentrale Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage - Kabelfernsehen (Unitymedia) - Balkon / Terrasse - separater Waschküchen-, Keller- und Fahrradraum - Hauswartservice mit Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

Praktisch vor Ihrer Haustür präsentiert sich Ihnen die jung gebliebene Stadt Neuss mit sympathischer Tradition und modernen Flair. Optimale Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen. Der Neusser Hauptbahnhof mit S-Bahn sowie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Absolut zentrale, dennoch ruhige Wohnlage. Hier ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bank, Kino, Post, Fitnessstudio, Kindergärten, Ärzte etc.

Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit 01.02.2010. Die Kaltmiete für Wohnung plus Tiefgaragenstellplätze beträgt 1.063,94 € mtl. Die Nebenkosten belaufen sich auf 342,00 € mtl., insgesamt steht eine Bruttomiete in Höhe von 1.405,94 € zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir bitten um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.