Haus zum Verkauf €109.000 80 m²
Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, KS-Verblendmauerwerk weiß gestrichen, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Betonsohle, etc.; Außenanlagen: Massive, ca. 30m² große Garage, Holzterrasse, Ziergarten, etc.; 3 Zimmer (ca. 25m² Grundfläche/Studio/13/8m², ca. 9m² Dielenbereich), Einbauküche, isolierverglaste Fenster, tlw. erneuert oder Verglasung erneuert, Hebeschiebeelement vom Wohnzimmer zum Terrassenbereich/ Fußböden: Fliesen- oder Teppichbeläge, offene Holztreppe ins Obergeschoss, Wannenbad mit Duschabtrennung, tlw. Vertäfelungen, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 175 kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2016, Brennwerttechnik. Für die Hauseigentümer besteht die Möglichkeit der Nutzung eines vereinseigenen Bootsanlegers für Boote bis 9,50m Länge.
Ruhige Lage in einem Ferienhausgebiet direkt an der Eider, ca. 4km von Hennstedt entfernt. Eine Badestelle und Bootsanleger in unmittelbarer Nähe. Hennstedt hat ca. 1.900 Einwohner, liegt im nördlichen Dithmarschen mit guter Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, Geschäften, beheiztes Schwimmbad, Gastronomie, Vereinen, etc.; zur Eider ca. 2-3 km entfernt, der Golfplatz Gut Apeldör ist ca. 1 km entfernt, die Kreisstadt Heide und zur Autobahn A23 sind es ca. 13 km, nach Husum ca. 30 km entfernt.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
