Haus zum Verkauf €130.000 85 m²
Sonnenweg 07, 09116 Chemnitz, Schönau

Dieses - in den 1930er Jahren in Massivbauweise erbaute - Haus wurde in 1971 um einen Anbau mit zwei Zimmern - ebenfalls in Massivbauweise ergänzt. Der Ausstattungsstandard ist weitgehend baujahresspezifisch erhalten und bedarf der Modernisierung. Wohn- und Schlafzimmer im EG sowie ein Zimmer im OG sind nach Süden ausgerichtet. Die Kammer im OG sowie das kleine Zimmer im Anbau (EG) zeigen nach Westen. An der Südseite des Hauses befindet sich eine gepflasterte Fläche, über die man in den großen Garten gelangt. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Schuppen in Holzbauweise, welcher jedoch ebenfalls der Überarbeitung bedarf.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Teilweise wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung (BJ: 1997), die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Teilweise sind die Heizleitungen der Schwerkraftheizung erhalten. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren bzw. Plattenheizkörper. Das im Keller befindliche Bad ist gefliest und ist mit Wanne und Dusche sowie einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Waschküche im Keller verfügt über die zum Anschluss entsprechender Technik erforderlichen Anschlüsse sowie einen Ausgang in den Garten. Alle Räume des Hauses verfügen über mindestens einen Tageslichtzugang.

Das Haus befindet sich im Chemnitzer Ortsteil Schönau in einer kleinen, ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist mit ähnlichen Einzel- und Doppelhäusern bebaut und von Gartengrundstücken umgeben. Versorgungstechnisch befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Bäcker und ein Fleischer zudem ein Aldi- sowie Netto-Markt. Ebenfalls fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Oberschule Schönau/Siegmar und weitere Dienstleistungseinrichtungen. Etwas weiter entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Neefepark“ mit verschiedenen Geschäften und einem IKEA Einrichtungshaus in unmittelbarer Nachbarschaft. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Haltestellen der Straßenbahn- und Buslinien, mit denen man das Chemnitzer Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen in kurzer Zeit erreicht.

Wir sind bemüht, vor der Veröffentlichung unserer Angebote komplette und richtige Angebote zum Objekt vom Eigentümer zu erhalten. Trotz aller waltenden Sorgfalt können wir hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Für weitere Auskünfte stehen wir gern zur Verfügung. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine aktuelle Rufnummer zur schnellen Kontaktaufnahme an. So können wir mögliche Fragen bereits vorab klären und unkompliziert einen Besichtigungstermin vereinbaren.