Haus zum Verkauf €249.000
Fährstr. 14a, 55424 Rheinland-Pfalz - Münster-Sarmsheim

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung, Denkmalobjekt, Aktuell vermietet

Hier wohnen Sie im wunderschönen Weinort Bacharach-Steeg und können die Natur genießen! Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1609 verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung Küche Bad,die zur Zeit vermietet ist. Im 1.Obergeschoss befinden sich weitere 40 m² Wohnfläche, welche noch nicht renoviert ist und optimal als Ferienwohnung genutzt werden könnte. Eine zur Zeit nich vermietete dritte Wohnung erstreckt sich auch über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und Oberdachgeschoss und bietet mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz und einer ca. 30 m² großen Dachterrasse mitten in der Natur. Diese könnte eventuell vom Käufer selbst bewohnt werden. Des weiteren verfügt sie über ein Top Dachstudio mit offenen Fachwerkbalken.
Im Untergeschoss ist ein ca. 70 m² Keller/ Weinkeller, Hobbyraum mit Werkbank und Abstellraum.
Außerdem verfügt das Haus über eine große Garage ( für 2 Fahrzeuge) und einen schönen Innenhof. Auf dem Grundstück sind noch 3 KFZ-Abstellplätze.
Zu dem Anwesen gehört noch ein ca. 105 m² großer Bungalow mit 3 Zimmer Küche und Bad und einem Kamin, ein Dachgeschoss ca. 20 m² das noch ausgebaut werden kann. Ein kleiner Garten mitten in der Natur befindet sich hinter dem Haus, und vor dem Haus ist eine ca. 16 m² große Terrasse . Das Objekt ist zur Zeit separat zu dem Fachwerkhaus vermietet.
Der Bungalow wurde mit einer Dämmung versehen und ist teilweise verputzt.
DAS OBJEKT STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ - DAHER KEIN ENERGIEAUSWEIS NÖTIG ! Für den Bungalow liegt er vor.
Auf Wunsch kann auch ein Grundriss der Objekte zugesandt werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.