3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900
Yorckstraße 26, 52351 Nordrhein-Westfalen - Düren

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

IPA - Helle 3 Zimmer Wohnung (vermietet) Zentrumsnahe in Düren.

Lagebeschreibung:
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen.

Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein.

Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.

Objektbeschreibung:
Hier gibt es noch Zinsen - legen Sie Ihr Geld in Beton an.

Hier finden Sie die perfekte Kapitalanlage.

Folgende Aufteilung liegt vor

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer

Ausstattung:
Eine helle und gemütliche Ausstattung - dem Baujahr entsprechend - sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnung.
Die Wohnung wird seit 6 Jahren vom jetzigen Mieter bewohnt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu wie auch ein Wasch/ Trockenraum.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Käuferprovision: 5.000 Euro inkl Mwst.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Daten:
Kaufpreis: 69.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Vermietbare Fläche: ca. 72m²
Baujahr: 1964

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DG1554