3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 85 m²
Rilkestr. 1, 71732 Tamm, Ludwigsburg (Kreis)

Das Objekt ist 1974 gebaut und bezogen und in einem sehr guten und laufend sanierten und renovierten Zustand. Die Außenfassade wurde Ende 2017 komplett neu gemacht. Die Hausgemeinschaft ist überwiegend mit Eigentümern belegt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG Das Objekt besitzt einen Aufzug. Derzeit wird die Anbringung eines Hebeliftes vom Eingangsbereich zum Eingangsbereich / Aufzugebene geplant und angebracht. Daher ist die Wohnung ideal für Menschen mit Gehbehinderung oder Geheinschränkung ( bis zum Keller, Wäschetrockenraum etc. barrierefrei und mit Aufzug erreichbar ) Das Objekt selbst hat 24 Wohneinheiten auf 4 Stockwerke verteilt, diese gehört zu einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern, die von einer Hausverwaltung betreut werden und einen sehr gut funktionierenden Hausmeisterservice hat. Alle Wohneinheiten sind sehr gepflegt. Gemeinschaftsfahrradraum und Wäschetrockenraum sind vorhanden.

Die Raumaufteilung ist üblich der 70iger Jahre und ist nicht verändert worden. Die Räume sind praktisch und wohngerecht aufgeteilt. Die Wohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet, sodass man morgens die Sonne genießen kann und am Abend in angenehmer Atmosphäre auf dem Balkon verweilen kann. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ein funktionierendes Handwerkernetzwerk kann durch Home Konzepte angeboten werden. Es ist auch Möglich nach Abstimmung alle Arbeiten durch uns zu koordinieren und überwachen.

Das Objekt befindet sich in einer sehr gesuchten und attraktiven Wohnlage. Das Objekt liegt gegenüber der Grund- und Realschule in Tamm. Die Bushaltestelle für den Schulbus nach Asperg für weiterführende Schulen ist nur 50 Meter entfernt. Ein Kindergarten ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Nur 5-10 Gehminuten entfernt ist das Ortszentrum ( Rathaus, Apotheke, Edeka, Friseur, Reisebüro, Arzt, Zahnarzt, Bäcker etc. ) und hier gibt es auch einen S-Bahn Anschluss in Richtung Bietigheim und Stuttgart. In ca. 5 Minuten ist man bereits im Grünen. Die Autobahnanschlussstelle Ludwigsburg Nord ist nur 5-10 Minuten entfernt und hier findet man auch das große Einkaufszentrum Breuningerland und IKEA.

Wir arbeiten mit einem Portal mit ca. 300 Bankpartnern und Bausparkassen zusammen und können Ihnen innerhalb von 24 h Stunden ein Angebot unterbreiten mit Sonderkonditionen. Wir haben ein Netzwerk mit Stammhandwerkern, die kurzfristig sämtlich verfügbar sind und seit Jahrzehnten zuverlässig und äußert ordentlich arbeiten mit akzeptablen Preisen, die wir aushandeln. Betreuung kann von uns auf Wunsch übernommen werden, sprechen Sie uns einfach an.