2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000 63 m²
13156 Berlin
bisheriger Preis €159.000

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer Anlage, die ca. 1996 errichtet wurde. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses und ist mit einem Aufzug erreichbar. Auf ca. 63,4 qm Fläche verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Bad und 2 Dachterrassen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Der Balkon (vom Wohnzimmer aus) liegt zum ruhigen begrünten Innenhof in Ostausrichtung, die größere Dachterrasse liegt nach Süden und lädt damit tagsüber zum Sonnenbaden ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dieser ist direkt vom Keller aus erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die zugeordneten Kellerräume, der gemeinschaftlicher Fahrradraum, der Kinderwagenraum und ein Trockenraum. Im Verkaufspreis enthalten sind der zugeordnete Kellerraum und der TG-Stellplatz. Das aktuelle Wohngeld für die Wohneinheit beträgt 233,00 EUR pro Monat und für den TG-Stellplatz 25,00 Euro. In diesem sind die Nebenkosten, Verwaltungsgebühren und Instandhaltungsrücklage enthalten.

* Wohnräume mit Parkett * Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und gestrichen * Bad mit Marmorfliesen, wandhoch * Küche mit grauen Bodenfliesen * innenliegendes Bad mit eingefliester Wanne, Waschtisch, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluß * Einbauküche mit elektrischen Geräten * 2 Balkone / Dachterrassen * Gegensprechanlage * Telefondose im Flur * TV-Dosen (Kabelanschluss, Anbieter Kabel Deutschland) in Wohn- und Schlafzimmer * Aufzug * Mieterkeller mit eigenem Stromanschluss (läuft über den Wohnungszähler), * Fahrradkeller extra * Trockenraum extra

Das Haus liegt im Ortsteil Niederschönhausen des nördlichen Berliner Bezirks Pankow. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Außerdem Straßenbahnhaltestelle Linie M1 fußläufig erreichbar. Zum Autobahnanschluss Schönerlinder Straße ca. 10 Minuten.

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH PER MAIL! Die Wohnung ist bewohnt, kann aber beim Mieter nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Haftungsausschluß: Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung oder -verkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Wir machen schon jetzt deutlich, dass wir bei erfolgreicher Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit dem Käufer die in diesem Angebot ausgewiesene Maklerprovision berechnen. Durch den Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 9.900,00 Euro (inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen.