Haus zum Verkauf €381.000 524 m²
02763 Zittau

Hier kommt ein Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Dieses Objekt beseht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, welche derzeit vermietet sind. Es sind 4 Wohneinheiten als 2 Zimmerwohnungen, eine Wohneinheit als 3 Zimmer Wohnung und eine Wohneinheit als 4 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 523,9 qm. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 1.808,-- Euro Kaltmiete. Der derzeitige Mietzins bewegt sich am unteren Rahmen der vor Ort üblichen Mieten. Energieausweis ist nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz

Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße (Lužická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Olbersdorfer See. An Zittau grenzen im Süden Oybin, im Südwesten Olbersdorf und Bertsdorf-Hörnitz und im Nordwesten die Gemeinde Mittelherwigsdorf. Im Norden grenzt die Stadt an Ostritz, im Osten an die polnische Kleinstadt Bogatynia. Die Kernstadt Zittau untergliedert sich in fünf Stadtteile: Zentrum: historische Innenstadt innerhalb des Grünen Rings mit den meisten Sehenswürdigkeiten Zittau Nord: nördlich der Bahnlinien Richtung Dresden und Richtung Görlitz Zittau Ost: östlich des Zentrums, begrenzt durch Bahnhofstraße, Hochwaldstraße und Mandau; enthält den Weinaupark und das gleichnamige Industriegebiet Zittau Süd: südlich der Mandau Zittau West: westlich des Zentrums; enthält den Westpark und einen Teil des Geländes der Landesgartenschau 1999 in Zittau und Olbersdorf

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD GmbH Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz Tel.: 0172 7412110 Email: h.ratzkowski@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau