3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 82 m²
03046 Cottbus

Die Wohnung ist seit 1999 vermietet. Als Kapitalanleger übernehmen Sie einen bestehenden Mietvertrag und verfügen sofort über 6.000 Euro Mieteinnahmen im Jahr. Das Wohnhaus wurde 2000 umfangreich saniert. Es gibt keinen aufwendigen Modernisierungsrückstau. Elektro- Heizung- und Sanitär- Installation sind auf neuem Stand der Technik. Dach und Fassade gedämmt, die Fenster mit Thermoverglasung sind ebenfalls erneuert worden. Ihre Investition in einen Sachwert, eine sichere Geldanlage!

Das Grundstück ist eingezäunt und liegt geschützt in ruhiger, schöner Cottbuser Wohnlage. Zentral ver- bzw. entsorgt (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Kabel-TV) ist das Wohnhaus ein charmanter Altbau aber auch modern & schmuck! Der PkW-Stellplatz liegt direkt auf dem Grundstück und für 2.500,- EUR gekauft werden. Im Gebäudekeller liegt Ihr privater Abstellraum, gemeinschaftliche Fahrrad- und Wäscheräume, sowie der Technikraum für die Hausanschlüsse des Wohnhauses.

Cottbus! Lausitz-, Sport- und Universitätsstadt im Süden Brandenburgs. Der zentrumsnahe Stadtteil Ströbitz bietet viele Einkaufs- und Dienstleitungsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kitas und Ärztehäuser in umittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Ganz bequem fußläufig, erreichen Sie die Straßenbahn in Richtung charmantes Altstadtzentrum, mit Kultur und Restaurants, vielen Shoppingpassagen und zauberhaften Parkanlagen. Mobilität? In weniger als 2.000 m sind Sie am Hauptbahnhof. Zwei Autobahnanbindungen CB-West und Süd sind in 5 km erreicht. Dresden oder Berlin? In ca. 1 h sind Sie dort. Es läßt sich gut leben in Cottbus. Herzlich Willkommen!