Haus zu vermieten €1.375 125 m²
Feuerberg 4, 21077 Hamburg, Marmstorf

Das energieeffiziente Doppelhaus wurde Anfang 2016 fertiggestellt Das Gebäude ist mit einem zeitlosen Verblendmauerwerk versehen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung. Im Badezimmer ist eine Fußbodenerwärmung eingebaut. Das Haus hat eine kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Damit kann bis zu 90% der Wärme zurückgewonnen werden und es wird ein optimales Raumklima erzielt. Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitten den beigefügten Grundrissen. Dem Mieter steht ein Außenstellplatz und eine Terrasse zur Verfügung. Die Einbauküche ist weiß mit einer dunklen Arbeitsplatte. Die Fußböden in der Küche, Flur und Bädern sind in Anthrazit gefliest. In den anderen Räumen ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Einbauküche, EG Bodenfliesen in Anthrazit in Küche, Flur, Bad. Vinyl in Holzoptik in den anderen Räumen. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Handtuchwärmekörper, Terrasse ca. 20qm

Im Landschaftsschutzgebiet im Hamburger Süden, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich das neu gebaute Doppelhaus im begehrten Stadtteil HH-Marmstorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf findet der Mieter im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung an den HVV ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnanschlüsse von A7 und A1 sind schnell erreichbar.

Die Haus kann vom Vormieter u.U. und in Absprache auch schon vor dem 1.10 übergeben werden. Die Heiz-, Strom- und Wasserkosten werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger direkt abgerechnet. Das Haus hat einen Spitzboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.