Haus zum Verkauf €515.000 144 m²
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
Bitte keine Markler und Vermittler anrufe, nicht für jetzt auch nicht für Später Danke
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Das 2008 erbaute, freistehende Einfamilienhaus liegt inmitten Neuenfelde und bietet hohen Wohnkomfort auf insgesamt 144m² Wohnfläche.
Betritt man die Immobilie gelangt man zuerst in den Hausflur, von dem aus eine Holztreppe ins Dachgeschoss führt. Weiter bietet der Flur Möglichkeiten für eine Garderobe. Der Fußboden von Flur , Küche und Hauswirtschaftsraum ist mit Fliesen versehen, weitere Wohnräume und Wohnzimmer,Gästezimmer im Erdgeschoss mit einem wunderschönen und warm anmutenden Laminat Boden versehen.
Ein auf dieser Ebene gelegenes Arbeitszimmer von knapp 11m² bietet sich auch sehr gut als Gästezimmer an, da das modern geflieste Gäste-WC über eine Dusche verfügt.
Der Wohnraum ist offen und modern ausgestattet und verfügt über insgesamt ca. 31m² und lässt sich ganz hervorragend in einen Ess- und Wohnbereich unterteilen. Bodentiefe Fenster bzw. Türen lassen diesen Bereich nicht nur überaus hell erscheinen, sondern gewährleisten auch optimalen Zugang auf die nach Süden und Südwesten ausgerichtete Terrasse.
Ein Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die gut 64,16m² Wohnfläche des Obergeschosses, das durch den zweigeschossigen Bau keine Dachschrägen aufweist, verteilen sich auf Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einem Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschbecken.
Neben den Rollläden an allen Fenstern befinden sich auf dem Grundstück zwei PKW-Stellplätze.
- Erdwärmeheizung
- zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinn
- Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- Holztreppe
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad mit Dusche
- Rollläden in wärmegedämmten, wandbündigen Kästen
- Glasfaseranschluss
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher
