3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 92 m²
76131 Karlsruhe

Die Wohnung befindet sich im 3. OG/DG eines Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten, Baujahr 1979 und eignet sich ideal für junge Leute da es keinen Aufzug gibt. Insgesamt stehen ca. 94 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3,5 große -Zimmer + Küche + Badezimmer mit großzügiger Dusche, Waschmaschinen- Anschluss und Toilette + Gäste-WC + großzügiger Süd/Ost Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum, ein vollwertiger Garagenstellplatz mit eigenem Tor, sowie weitere Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum u. Trockenraum sind ebenso vorhanden. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich optisch und technisch in einem gutem Zustand. Die Wohnung könnte bereits aufgrund der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Bad und Gäste-WC nach Absprache ab Okt/Nov. bezogen werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Termin vor Ort oder /und übersenden Ihnen weitere Unterlagen wie z.B. Pläne, weitere Photos, Grundriss, NK Abrechnung nach dem 1.Termin etc.. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Die Wohnung ist bezugsfrei!

Als Ausstattung/ Objektmerkmale erwartet Sie z. B. : - Haus Baujahr 1979 - Einbauküche - Modernes Bad - Helle, große Räume - Böden in den Räumen: heller Laminat u. PVC - Großer sonniger Balkon mit Markisen - Ebenerdiger, großer Garagenstellplatz mit eigenem Tor - Fenster: Holz- Doppelverglasung. - Keller - Fernwärme - Oberstes Stockwerk - Hausmeisterservice - Gepflegte Wohnanlage mit Full Service

Die Immobilie befindet sich in der Karlsruher Oststadt. Die Haltestellen des ÖPNV z.B. "Tullastr." befinden sich direkt vor dem Haus und "Hauptfriedhof" in nur ca. 1-2 Minuten fußläufig entfernt. Die Karlsruher Innenstadt sowie die Südtangente mit Anschluss an die BAB A 5 Basel - Frankfurt, A8 Stuttgart - München sind in Kürze zu erreichen. Am Gottesauer Platz kann man sich zwei Mal in der Woche auf einem Markt mit frischen Lebensmitteln eindecken. Der alte Ortskern ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und bietet in der Umgebung nette Kneipen und Lokale. Das KIT ist in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar. Für Einkaufstouren bieten sich in der Käppelestraße, Theodor-Rehbock-Str. usw. REWE, Getränkemarkt, Aldi, LiDL, DM-Markt, Alnatura usw. sehr gut an.

Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Wir stehen Ihnen für zusätzliche Auskünfte und - nach vorheriger Terminvereinbarung - für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder.