Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 8- Familienwohnhauses. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit einem 2- geschossigen Nebengebäude überbaut, an dem für den jeweiligen Eigentümer ein alleiniges Sondernutzungsrecht an der hinteren, abgegrenzten Grundstücksfläche besteht.
Der hofseitige Balkon wird von der Küche aus betreten. Das Bad/ WC verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die Fussböden im Flur sowie in sämtlichen Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt. Die Fussböden in Küche und Bad/ WC bestehen aus Fliesen. Zur Eigentumswohnung gehört eine kleine Abstellkammer, die separat vom Hausflur aus betreten werden kann.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind ca. 100 m entfernt (Tolkewitzer Str.). Fussläufig gut zu erreichen sind ebenfalls die Elbauen.