3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 89 m²
Friedrich-von-Schiller-Straße 13b, 95444 Bayreuth, Gartenstadt/Wendelhöfen
bisheriger Preis €1.050

Eine Ruheoase in City-Nähe: Das Wohnungsbauprojekt „Schillerhöfe“ (Fertigstellung 2018) vereint behagliches Ambiente mit urbanem Lifestyle. Es bietet Familien, Berufstätigen ebenso wie Senioren ein attraktives Wohnumfeld. Kubistisch gehalten umfasst das Haus Leander sechs Wohneinheiten und ein Wohnkonzept, das Offenheit und Intimität verbindet. Bodentiefe Fensterflächen und sonnige Terrassen, Südbalkone und heimelige Loggien inklusive. Das HAUS LEANDER steht mit seinen sechs individuellen Wohneinheiten für ruhige Privatheit im Herzen der SCHILLERHÖFE. Markante Architektur prägt hier zeitgemäßen Wohnraum mit sich unterscheidender Grundfläche und gut geschnittenem Grundriss. Auf jeder Geschossebene befinden sich je zwei Wohnungen, die bequem durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen sind. Intelligent geplant greifen Wohnen, Essen und Schlafen im HAUS LEANDER ineinander und erhöhen dabei die verfügbare Wohnfläche. Bodentiefe großflächige Fenster und facettierte Vorund Rücksprünge bieten sowohl Licht, Luft und Offenheit als auch Intimität und Privatsphäre. Besonders schön ist das Verweilen auf den dem sonnigen Süd-Balkonen. Die Wohnung hat eine Einbauküche. Zur kontollieren Be- und Endlüftung kommt noch eine Klimaanlage im Wohnzimmer hinzu. Die Wohnung ist teilweise möbliert in Diele und Bad. Ein Carport gehört ebenfalls für € 65,- im Monat dazu.

3-ZIMMER-WOHNUNG WOHNUNG Nº 15, 2. OG Diele 10,51 m² WC 2,15 m² Wohnen/Essen 26,95 m² Küche 9,61 m² Kind/Gast 11,00 m² Schlafen 16,17 m² Bad 8,04 m² Balkon* (50 %) 4,79 m² _______________________ GESAMT 89,22 m² * Berechnung lt. Wohnflächenverordnung. Balkon gesamt 9,58m² (anteilig davon 50 %)

Die Sehnsucht nach Ruhe und der Wunsch nach den Vorzügen des städtischen Lebens können im Stadtteil Gartenstadt gleichermaßen erfüllt werden. In absolut zentraler Innenstadtlage gelegen erstreckt sich die Gartenstadt entlang des grünen Hügels bis hin zum Bezirkskrankenhaus. Das gewachsene Umfeld, die alten Fassaden und Häuserensembles und viel innerstädtisches Grün verleihen diesem Viertel ein ganz besonderes urbanes Flair. Die im Herzen der Gartenstadt gelegene Friedrich-von-Schiller-Straße ist ein idealer Ausgangsort für all diejenigen, die Bayreuth ohne Auto erleben möchten, denn Bus und Bahn sind in Laufweite und die Innenstadt per Fahrrad einfach zu erreichen. Neben historischem Charakter und gepflegten Parkanlagen ist die Nahversorgung einer von vielen Lagevorteilen der Gartenstadt: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, aber auch Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, und Kirchen sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Der Stadtbus hält direkt vor der Türe, Bahnhof und Fußgängerzone sind nur etwa 1000 m entfernt. SENIORENBETREUUNG Bei Bedarf bietet der Caritasverband Bayreuth direkt auf dem Gelände tägliche Pflege und hauswirtschaftliche Betreuung.

Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden, hierzu würde ich Sie bitten das Formular auszufüllen und uns die Anfrage zu übersenden. Die monatliche Miete für den Carport-Stellplatz beträgt zusätzlich 65,00€.