3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 103 m²
20257 Hamburg

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diese Neubau-Wohnung in ruhiger Lage von HH-Eimsbüttel zum TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS ! Die angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahr 2012/2013 in einem KfW-70 Haus erbaut und ist technisch und energetisch auf aktuellem Stand. Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Das Ensemble verfügt über einen Tiefgarage von der aus Sie per Fahrstuhl bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen. Die Wohnung verfügt über ca. 103,24 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer - zwei Schlafräume und ein großzügiges Wohnzimmer ( ca. 41,45 m² ) mit offenem Küchenbereich verteilen. Die Terrasse - von der aus Sie Zutritt zu Ihrem eigenen nach süd/west ausgerichtetem Gartenbereich haben - ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht gemeinsam mit dem schönen Wohnzimmer ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine ideale Belichtung. Die Wohnung hat ein großes und helles Vollbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Gäste-WC. Sehr praktisch ist der innenliegende Abstellraum. Sämtliche Wohn-und Schlafräume sowie die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Be-und Entlüftungsanlage sorgt für ideales Wohnklima. Insgesamt eine moderne und sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit idealer Anbindung mitten in Hamburg.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diese Neubau-Wohnung in ruhiger Lage von HH-Eimsbüttel zum TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS ! Durch die Wohnungseingangstür mit Videoporter gelangen Sie in die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Wohn- und Schlafräume, das Gäste-WC, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie den Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur haben einen schönen Parkettboden. Der Abstellraum, das Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer sind mit zeitlosen Fliesen versehen und modern gestaltet. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - somit ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 2,70 m. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Außenjalousien. Merkmale : * Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m² * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * ca. 2,70 m Deckenhöhe * ca. 2,14 m Türhöhe * Vollbad und Gäste WC * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Gegensprechanlage mit Videoporter * elektrische Rolläden * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2)

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diese Neubau-Wohnung in ruhiger Lage von HH-Eimsbüttel zum TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS ! *** LEBEN UND WOHNGEN IN DER STADT - RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL IN HH-EIMSBÜTTEL ** Diese sehr gepflegte und neuwertige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Osterstraße oder im Heußweg, sowie in kleineren Geschäften in Mitten des angesagten Stadtteils. Erholung innerhalb der Stadt bieten kleine und schöne Grünflächen in direkter Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hamburg - Eimsbüttel zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt Hamburg.