2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.000 55 m²
09131 Chemnitz

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. 2007 wurde das Objekt vollständig saniert. Dabei wurde auch eine zentrale Gasheizung im Keller eingebaut. Diese versorgt alle Wohnungen mit Wärme. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 55 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Durch die Gestaltung mit offener Küche und dem großen Panoramafenster im Wohnzimmer erhält die Wohnung einen modernen Flair. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Der große West-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Zusätzlich stehen dem Mieter ein eigenes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 4.020 €.

- modernes Bad mit Wanne und Dusche - Fliesen in Bad, Flur und Küche - Laminatfußboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer - offene Küche - Balkon zur Westseite - Carport-Stellplatz im Innenhof - eigenes Kellerabteil - zentrale Gasheizung

Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks hat eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt. Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt „Stadt der Moderne“. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weiteren Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Das Objekt befindet sich im Süden des Zeisigwaldes im Stadtteil Hilbersdorf. Geprägt wird das Gebiet durch den alten Baumbestand und die großen Grünflächen. Die Umgebungsbebauung besteht aus Wohnbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie die Sachsen-Allee als großes Einkaufszentrum. Das nur ca. vier Kilometer entfernte Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit den Buslinien 21 sowie 32 , welche in fußläufiger Entfernung abfahren.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.