2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 63 m²
10715 Berlin

AM VOLKSPARK WILMERSDORF - SOFORT BEZIEHBAR ! Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG eines gepflegten Alt-Neubaus mit ca. 63 m². Wfl. In hervorragender Wohnlage direkt am Volkspark Wilmersdorf. Kostenlose Stellplätze für die Hausbewohner sind auf dem Grundstück vorhanden und als Bonbon in dieser Eigentümergemeinschaft ist jeder Miteigentümer zugleich Miteigentümer der gemeinschaftlichen 2-Zimmer-Hauswartswohnung.

Ausstattung und Aufteilung der Wohnung siehe Grundriss und Bilder. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohn-Ess-Diele und zum Wohnzimmer hin offene Küche mit kompletter Einbauküche, auch mit Geschirrspülmaschine. Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Geräumiges Schlafzimmer. Boden im Wohnbereich, in der Wohn-Ess-Diele und im Schlafzimmer: Massiv-Parkett (16 mm stark), Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, die hauseigene Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner zu benutzen.

Die Wohnanlage grenzt unmittelbar an den Volkspark Wilmersdorf. Zusammen mit dem Schöneberger Rudolf-Wilde-Park bietet sich dem Bewohner hier d i e Grün- und Erholungsanlage im Süden der Westberliner City mit einer Länge von 2,5 km und einer Größe von 25 ha. Der Park bietet Jung und Alt eine Vielzahl von Freizeitanlagen oder etwa die sehr beliebte, 3,8 km lange Jogging- bzw. Walkingroute. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in bequemer Gehweite vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahnhöfe Berliner Straße (U7, U9), Rathaus Schöneberg (U4) und S+U-Bundesplatz (U9, S41, 42, 46). Mit Ihrem Pkw schließlich sind Sie bereits in wenigen Minuten Fahrzeit nicht nur auf der Stadtautobahn sondern auch am Kurfürstendamm oder im KaDeWe.

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