4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 121 m²
Dörpfeldstraße 35, 12489 Berlin, Adlershof (Treptow)

Unser moderner Neubau hat nur 10 Wohnungen, eine Büroetage und einen Drogeriemarkt. Alle Wohnungen sind mit modernen Gegensprechanlagen inklusive Kamera ausgestattet. Er wurde 2014 erbaut und kann mit seiner Ausstattung durchaus als luxuriös bezeichnet werden.

Unsere Maisonette-Wohnung im 3.Obergeschoß hat einen Ausblick in den Garten. Somit ist man entfernt vom geschäftigen Treiben der Einkaufsstraße, ohne die Annehmlichkeiten der kurzen Wege beim Einkauf zu vermissen. Die Böden sind bis auf das Bad und die Küche mit einem hochwertigen Parkett belegt. Die Wände sind sämtlich fein gespachtelt und in einem neutralen Weißton gestrichen. Die Küche ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche versehen, welche über einen hochwertigen Backofen, ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken sowie eine Spüle mit Armatur verfügt. Auch ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach gehören zur Ausstattung. Die durchgängige Fußbodenheizung in den Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Elektrisch zu bedienende Rolläden verschatten bei Bedarf die Wohnung. Hochwertige Markenobjekte bei der sanitären Ausstattung (Badewanne, Waschbecken, WC, separate Dusche mit Echtglas-Trennwand und Marken-Armaturen) sorgen für ein Bad, das keine Wünsche offen lässt. Die großen Fenster mit Zutritt auf den kleinen umlaufenden Balkon verleiten dazu, sich lange dort aufzuhalten. Das Bad mit Schlafzimmer und Ankleidezimmer befindet sich im oberen Teil der Maisonette-Wohnung. Im oberen Bereich sitzen Sie entweder auf dem Balkon zum Hof oder gehen auf die großzügige umlaufende Terrasse. Von allen Zimmern gelangen Sie somit in den freien Raum. Eine Gästetoilette mit bodengleicher Dusche sowie ein separater Waschmaschinenraum sind im unteren Bereich zu finden. Dort befindet sich auch ein kleiner Abstellraum für die Dinge, die man nicht unbedingt immer sehen möchte wie z.B. Staubsauger... Im unteren Bereich relaxen Sie im kombinierten großen Wohnzimmer/Esszimmer, von welchem aus die moderne Küche zu erreichen ist. Das Wohnzimmer blickt in den Gartenbereich, was für eine wunderschöne Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster in beiden Wohnräumen verstärken den Eindruck und geben die Möglichkeit, den knapp 10 qm großen Balkon zu betreten. Mehr gibt es nicht zu sagen; Einfach anschauen, es lohnt sich unbedingt.

Die Dörpfeldstraße ist eine historische, geradlinig verlaufende Straße im Berliner Ortsteil Adlershof des Bezirks Treptow-Köpenick. Sie liegt zwischen der Bahntrasse des Berliner Außenrings im Nordosten und dem Adlergestell am S-Bahnhof Adlershof an der Görlitzer Bahn im Südwesten. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Adlershof. Adlershof ist aufgrund seiner gewachsenen gutbürgerlichen Strukturen, seines hohen Angebotes an Park- und Waldarealen und seiner guten Verkehrsanbindung an die Berliner City ein nachgefragter und beliebter Wohnbezirk. Aufgrund der Nähe zum künftigen BBI ist von wachsender Attraktivität des Stadtteils auszugehen. Direkt gegenüber des Objektes befindet sich der Markplatz Adlershof. In unmittelbarer Nähe finden Sie von der Apotheke bis zum Supermarkt alles, was der Mensch so braucht. Die Dörpfeldstraße verbindet die nordöstlich verlaufende Oberspreestraße mit dem westlich gelegenen Adlergestell. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Tram, S-Bahn (S-Bahnhof Adlershof ca. 300 Meter) und verschiedener Buslinien ideal.

Um für Mieter und Vermieter größtmögliche Sicherheit und Transparenz für die Zukunft zu schaffen, schließen wir Verträge mit einer 3% igen jährlichen Erhöhung der Nettokaltmiete ab. Damit fallen die ebenso nach Gesetz möglichen 15 % Erhöhungen nach jeweils 3 Jahren weg.