2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 74 m²
93055 Regensburg

In einer der begehrtesten Wohnlagen, dem "CANDIS-VIERTEL" wird diese moderne, hochwertige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit zur Wohnung. Über die Diele und den Flur erreichen Sie alle Räume. Der Koch/Ess- und Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus ist auch Zugang zum herrlichen, großen Süd-Ostbalkon. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen! Das Schlafzimmer ist hell und bietet genügend Platz. Ein weiterer Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum, mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet mit Wanne, ebenerdiger Dusche mit Echtglasspritzschutz, WC, Bidet und hochwertigem Villeroy & Boch Waschtisch mit passendem Unterschrank Entspannung pur! Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese nicht alltägliche Immobilie!

- schöner, großer Balkon ca. 15 m² - Böden: hochwertiger Granitfußboden in allen Räumen - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster - Video Türsprechanlage

Die Wohnanlage befindet sich im aufblühenden Regensburger Osten. Kein anderer Stadtteil in Regensburg wandelt sich derzeit so wie dieser. Von einem Industrieareal zu einem Wohn- und Lebensraum höchster Qualität verschmelzen hier Historie und moderne Quartiersentwicklung. Als letztes altstadtnahes Gebiet, nur wenige Schritte zur Regensburger Altstadt, lockt in direkter Umgebung neben vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten, die Uferpromenade der Donau. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorgungszentrum, ein Ärzte sowie ein Kinderhaus und Gastronmie.

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem verbrieften Kaufpreis.