Haus zum Verkauf €195.000 398 m²
Bahnhofstraße 7, 04639 Gößnitz, Altenburger Land (Kreis)

Wir bieten Ihnen provisionsfrei ein saniertes 6-Familienhaus mit großem Innenhof, 6 Einzelgaragen und 6 Stellplätzen zum Kauf an. Das Hauptgebäude verfügt über 5 Wohnungen. Hiervon wurde zuletzt die Einheit im Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Im rückwärtigen Anbau befindet sich eine weitere Wohneinheit sowie der Wirtschaftsraum mit der Heizungsanlage.

Das Objekt wurde Anfang 2000 umfangreich saniert, die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert. Im Hauptgebäude befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung sowie 3 4-Zimmer-Wohnungen. Im rückseitigen Anbau befindet sich eine weitere 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung im DG kann sofort vermietet werden, die weiteren Wohnungen bedürfen einen malermäßigen Anstrich und teilweise Erneuerung des Bodenbelages. Ansonsten befinden sich die Wohnungen in einem guten Zustand. Auch das gesamte Objekt bietet eine gute Substanz und verfügt über zahlreiche historische Details. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. In dem großzügigen Innnenhof befinden sich 6 Einzelgaragen sowie 6 Außenstellplätze.

Zentrale Lage in Gößnitz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Das Objekt stammte aus einer Bankenverwertung, weshalb es nicht zu Vermietbemühungen kam. Die Wohnungen sind aufgrund der Größe und der Lage kurzfristig vermietbar. Aktuell ist eine Wohnung im Rückgebäude vermietet. Die 5 weiteren Wohnungen sind vakant. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft, daher fällt keine Provision an!