6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 200 m²
73312 Geislingen

Die zum Verkauf stehende Teileigentumseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Geislingen/Steige und misst im Gesamten rund 200 m². Das Objekt aus dem Baujahr 1991 wurde damals entsprechend den Anforderungen einer Kinderarztpraxis ausgebaut und wird auch noch als solche bis Ende des Jahres 2018 (evtl. auch bis zum 31.03.2019) genutzt. Die Einheit verfügt über einen Eingang über das allgemeine Treppenhaus und über eine ebenerdige Terrasse an der Gebäudeseite. Des Weiteren ist der Einheit einen Gartenabschnitt zugehörig, welcher der exklusiven Nutzung des Eigentümers unterliegt. Zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haupteingang und zwei weitere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil der Teileigentumseinheit sowie auch zwei Kellerabteile. Da es sich hierbei um die einzige Gewerbeeinheit innerhalb des Gebäudes handelt, ist davon auszugehen, dass einer Umnutzung zu Wohnzwecke nichts im Wege steht. Dies ist jedoch abhängig von der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft wie auch von der zuständigen Behörde und bei Bedarf zu überprüfen. Miteigentumsanteil: 410/10.000

Die Stadt Geislingen hat knapp 30.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen das Zentrum des oberen Filstales. Geislingen ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises und bildet das Mittelzentrum. Das Objekt befindet sich direkt gegenüber des Berufschulzentrums von Geislingen.

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