3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 70 m²
Auf der Bühnhardt 12, 57520 Schutzbach, Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)

Die 70 qm grosse Wohnung besteht aus 3 Zimmer/Küche/Bad, Flur und Abstellraum. Alle Zimmer sind neu renoviert: mit Laminatböden aus Buche/hell, neuen Holzdecken in " sibir. Kiefer, und neuen Innentüren in Ahorn. Betritt man die Wohnung durch die neue , wärmegedämmte Haustüre, befindet man sich zunächst in einem kleinen Flur. Nach links gelangt man in das Schlafzimmer, geradeaus in das Bad/WC. Das Bad ist komplett neu verfliest, und neu ausgestattet mit Toilette, Duschwanne mit Duscholuxabtrennung, Waschbecken, Spiegelschrank und div. Halter für Handtücher u. Toilettenpapier. Nach rechts betritt man das grosse Wohnzimmer. Hier haben wir im Oktober 2010 einen neuen Pelletofen einbauen lassen, um unabhängig von der E-Speicherheizung kostenkünstig eine kuschelige Athmospäre schaffen zu können. An das Wohnzimmer schliesst sich die Küche mit neu verlegten Wandfliesen an. Hinter der Küche liegt ein Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Daran schliesst sich ein kleiner, kühler Abstellraum an. Eine neue Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet, mit Wärmedämmung versehen, und ringsum Vollverklinkert. Alle Fenster und Türen sind in Wärmedämmausführung (in der Mietwohnung zum grössten Teil neu) vorhanden. Das Dach wurde 2004 aufwändig mit Aussendämmung saniert. Eine Garage mit fernbedienbarem Tor kann bei Bedarf angemietet werden. Ansonsten befindet sich ein Pkw Stellplatz neben dem Haus.

Neue Elektro-Nachtspeicheröfen, neuer Durchlauferhitzer im Bad, Unterflurgerät in der Küche, alle Fussböden neu in Laminat, alle Zimmerdecken neu in Holzpeneele, alle Innentüren und Haustür neu. Seit Oktober 2010 ein neuer Pelletofen.

Die Wohnung befindet sich auf einem Berg über dem Ortskern von Schutzbach (zwischen Betzdorf und Daaden) direkt am Waldrand gelegen. Das Grundstück ist hell, und terassenförmig angelegt. Zu der Wohnung gehört eine kleine Liegewiese, auf der man z.B auch einen Grill, oder eine Möglichkeit zum Wäschetrocknen aufstellen kann. Der Zugang zur Wohnung ist neu angelegt worden, und ausreichend durch Bewegungsmelder gesteuerte Lampen beleuchtet.

Die Wohnung ist vollständig renoviert, verfügt über einen Sat TV Anschluss, und Telefonanschluss. DSL ist möglich. Geheizt wird wie oben erwähnt mit Nachtspeicheröfen, und dem Pelletofen im Wohnzimmer. Heisswasser spendet im Bad ein neuer Durchlauferhitzer, und in der Küche ein Unterflurgerät. Daher gibt es keine Kosten für die Wartung oder die Brennstofflagerung einer Öl- oder Gasheizung. Die Heizkosten sind trotz grösserer Bequemlichkeit bei normalen Heizangewohnheiten nicht höher als wie bei Öl- oder Gasheizung. Unsere neuen Mieter sollten mit einem Solvenzcheck, (Bonitätsprüfung) einverstanden sein. Garage mit Wasser-Stromanschluss, und fernbedienbarem Tor kann angemietet werden.