Haus zum Verkauf €350.000 90 m²
12623 Berlin
bisheriger Preis €330.000

Das hier angebotene sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage wurde 1981 gebaut. Über einen kleinen Windfang gelangt man in die geräumige Diele. Von dort erreicht man das Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer. An das Wohnzimmer schließt sich eine sehr große Terrasse an die erst im vergangenen Jahr neu mit Fliesen belegt wurde. Über eine solide Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss in dem sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche befinden. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man über eine Treppe in den Keller in dem sich 3 Kellerräume, eine Kammer, der Heizungsraum und die Sauna befinden. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über den Heizungsraum. Das gesamte Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Warmwasser wird ebenfalls über eine 2. Wärmepumpe erzeugt. Die Wärmepumpen wurden 2007 neu installiert. Das Haus verfügt über einen derzeit ungenutzten 2-zügigen Schornstein . Damit besteht die Möglichkeit einen Kamin nach zu rüsten . Die Fenster verfügen über abschließbare Oliven. Die Terrassentür und das Panoramafenster im Wohnzimmer sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Eingangstür ist mit einem Panzerschloss mit Querriegel abgesichert.

Die Straßenbahnhaltestelle ( Tram 62) befindet sich 2 Minuten fußläufig entfernt mit direkter Anbindung zu den Bahnhöfen S- Mahlsdorf und S- Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sparkasse und Restaurants ,Schule und Kindergarten befinden in unmittelbarer Umgebung.